Verkocht onder voorbehoud

Simon Vestdijkstraat 257552 NR Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Kaart
  • 114 m²
  • 138 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGezinswoning met vier slaapkamers nabij winkels én natuurgebied

Omschrijving

Dit is nou echt een fijne gezinswoning op uitstekende locatie! Ruime woonkamer met open keuken, 4 goede slaapkamers, net sanitair, een achtertuin gelegen op het westen en dat is nog maar een greep wat deze fijne woning te bieden heeft! Deze verzorgde tussenwoning is gelegen aan een rustige straat, direct grenzend aan het buitengebied van Hengelo. Kortom, de ideale jonge gezinnen of liefhebbers hiervan. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk met winkelcentrum Groot Driene, scholen en sportvoorzieningen nabij. Hier combineert u de rust van groen en ruimte met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1977 en beschikt over een woonoppervlak van ca.113 m², een inhoud van 413 m³ is gelegen op een perceel van 138 m² en beschikt over een energielabel C. INDELING Begane grond: Entree/hal met naastgelegen meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en inpandig toegang tot de berging. Ruime tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap, prettige lichtinval en toegang tot de achtertuin. Open aangesloten woonkeuken aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en oven. Tevens is er volop kastruimte aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen, wat heerlijk is voor de zomerse middagen en avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een aangesloten stenen berging voor fietsen en extra bergruimte. Deze is inpandig via de hal te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel en spiegelkast. Via de vaste trap krijg je toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken, ruime overloop met momenteel een werkplek, bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel(Intergas cv-ketel uit 2021 in eigendom). Vierde ruime slaapkamer, deze slaapkamer voelt en is extra ruim door de gecreëerde dakkapel aan de achterzijde en het dakraam. Een volwaardige verdieping die de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of een eigen werkplek aan huis. Kortom een comfortabele en complete gezinswoning op een rustige en goede locatie. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 113 m²; • Inhoud 413 m³; • Perceel 138 m²; • Energielabel C; • Intergas cv-ketel 2021 in eigendom; • Vier slaapkamers; • Net sanitair; • Fijne woonkamer met open keuken; • Aangesloten stenen tuinberging aan de voorzijde; • Openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). - Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL M 3037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.133x

Bekeken

37x

Bewaard

20-2-2026

Op Funda

Buurt

Groot Driene Zuid

Hengelo (OV)
Inwoners
2.485
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.967

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.