Verkocht onder voorbehoud

Hertog Hendrik van Brabantplein 225611 PG EindhovenRochusbuurt

Kaart
  • 51 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen midden in het centrum van Eindhoven, met alles op loopafstand én een fijn uitzicht? Dit fijne 2-kamer hoekappartement biedt veel licht en een praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een open gevoel, terwijl het overdekte balkon een fijne extra buitenplek is. Met een gemoderniseerde keuken en badkamer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en energielabel A is dit een comfortabele basis voor stads wonen; ideaal voor starters, singles of een stel. BEGANE GROND Entree Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, liften en trapopgang. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. ZESDE VERDIEPING Hal Op de zesde verdieping bereik je het appartement via het portiek met een handige inpandige bergkast. In de hal vind je de vernieuwde meterkast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer springt eruit door de hoekligging: licht valt van meerdere kanten naar binnen en de ramen geven een vrij, wijds uitzicht over Eindhoven. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel, zonder dat het vol aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op. Keuken De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van een gemoderniseerde wandopstelling met voldoende werk- en bergruimte. Door de open verbinding blijft de sfeer luchtig en betrokken. Slaapkamer De slaapkamer is rustig en praktisch ingedeeld, met een ingebouwde kast waardoor je minder losse kastruimte nodig hebt. Een fijne plek om je terug te trekken na een dag in de stad. Badkamer De modern betegelde badkamer is compleet met inloopdouche, wastafel en duoblok toilet. Overzichtelijk, fris en onderhoudsvriendelijk. Buitenruimte Overdekt balkon Het overdekte balkon is een beschutte plek om even buiten te zitten, met uitzicht over de stad en genoeg ruimte voor een zitje. Bergruimte en voorzieningen Naast de ruime bergkast in het portiek is er gemeenschappelijke fietsenberging. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing dragen bij aan comfort. Verwarming gaat via blokverwarming; warm water via een elektrische boiler. Lift aanwezig. HIGHLIGHTS * Licht hoekappartement met wijds uitzicht over de stad * Overdekt balkon als extra buitenruimte * Gemoderniseerde keuken en badkamer * Energielabel A en kunststof kozijnen met isolatieglas * Lift, inpandige berging en gemeenschappelijke fietsenberging * Servicekosten: € 179,53 p/mnd. Voorschot stookkosten: € 53,17 p/mnd. OMGEVING Je woont hier centraal in Eindhoven: winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Parkeren kan via betaald parkeren of een parkeervergunning (circa € 19,10 per maand).

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 53 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.373
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 179,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6757
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.528x

Bekeken

27x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Rochusbuurt

Eindhoven
Inwoners
1.830
Gezin met kinderen
10%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.084

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.