Verkocht onder voorbehoud

Friesendorpstraat 427731 EW OmmenKern Ommen - Laarakkers

Kaart
  • 94 m²
  • 420 m²
  • 3
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVrijstaand wonen op loopafstand van voorzieningen & centrum van Ommen

Omschrijving

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum van Ommen en voorzieningen, met een royale tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Deze woning met garage, berging en ruime uitbouw (1990) is ideaal voor starters en doorstromers die niet terugdeinzen voor moderniseren en juist kansen zien. Bouwjaar: 1965 | Garage en berging: 1983 | Woonoppervlak: 94 m² | Externe bergruimte: 33 m² | Perceel: 420 m². INDELING: Entree/hal, toilet, provisie-/trapkast, keuken, ruime bijkeuken en een lichte woonkamer (ca. 35,3 m²) met uitbouw. Verdieping: overloop met vaste kast en trapkast, drie slaapkamers (deels voorzien van vaste kasten), badkamer en een dakterras. Zolder: bereikbaar via een vaste trap vanuit de derde slaapkamer; een nette, afgetimmerde zolder/berging met dakraam en ruimte voor bijvoorbeeld een logeerbed of extra opslag. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met veel potentie en mogelijkheden op een zeer gunstige locatie - De woonkamer is vergroot met een aanbouw, waardoor er een extra zit-/tv-hoek is ontstaan, maar ook een thuiswerkplek of speelkamer behoort hier tot de mogelijkheden. - Geheel voorzien van dubbel glas en verwarmd middels cv-installatie (ketel 2017) - Ruime garage (ca. 3,80 x 6,76 m) met bergzolder, elektra- en wateraansluiting - Terras aan de achterzijde voorzien van zonnescherm; voorzijde uitgerust met screens - Keuken voorzien van koelkast, 4-pits gasstel en afzuigkap - Ben je op zoek naar een woning die je nog helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit een kans die je niet wilt missen Interesse? Neem contact met ons op en ontdek tijdens een bezichtiging de mogelijkheden van deze woning. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
420 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-OMMEN B 5672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (14,30 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.288x

Bekeken

30x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Kern Ommen - Laarakkers

Ommen
Inwoners
1.455
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.488

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.