Verkocht onder voorbehoud

Verlengde Hereweg 2-D9722 AB GroningenHelpman

Kaart
  • 65 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Appartement met lift en royaal zonnig balkon in geliefd Helpman Op een toplocatie in het populaire Helpman, direct naast het Helperdiepje, ligt dit charmante appartement op de tweede verdieping met een heerlijk ruim balkon op het zuidwesten. Hier geniet je straks van een groen uitzicht én van de levendige sfeer van de straat – tot de zon ondergaat. Dankzij de lift is het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar. De lichte woonkamer beschikt over een karakteristieke erker met vrij uitzicht over de Hereweg. Een fijne plek om te ontspannen en het stadsleven aan je voorbij te zien trekken. Bij mooi weer vormt het balkon een verlengstuk van je woonruimte: zonnig, ruim en met veel privacy. De open keuken is toe aan vernieuwing – een mooie kans om deze geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. De bijzonder ruime slaapkamer van maar liefst 20 m² biedt volop mogelijkheden. Naast een comfortabel slaapgedeelte is er ruimte genoeg voor een werkplek, inloopkast of hobbyhoek. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig te splitsen in twee kamers. De entree/gang geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje, de badkamer met ligbad/douche en wastafel, én een praktische inpandige berging – ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling in de kelder van het complex. Door de gunstige ligging in Helpman heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor sport en ontspanning liggen het Sterrenbos en het nieuwe Zuiderplantsoen vlakbij. Bovendien fiets je vanaf hier binnen 10 minuutjes naar het centrum. Met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig. De actieve en financieel gezonde VvE verzorgt het buitenonderhoud, zodat je zorgeloos kunt wonen. Goed om te weten: - Bereikbaar met lift - Ruim balkon op het zuidwesten - Energielabel B - CV-ketel Intergas (2018) - Gezamenlijke fietsenstalling - Actieve en financieel gezonde VvE - VvE-bijdrage € 252,38 per maand Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een prachtige plek in de stad!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 252,38 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2018)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 252,38 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

6.122x

Bekeken

92x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Helpman

Groningen
Inwoners
6.145
Gezin met kinderen
14%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.745

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.