Mozartlaan 1237557 DM Hengelo (OV)De Noork

Een fijne basis met ruimte voor jouw woonideeën Soms kom je een huis tegen dat precies dát biedt wat veel kopers zoeken: een rustige ligging, een logische indeling en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Mozartlaan 123 is zo’n woning. Een charmante tussenwoning uit de jaren vijftig, met een aangebouwde berging en een serre die het woonoppervlak net dat beetje extra geeft. Licht, praktisch en comfortabel wonen Bij binnenkomst valt direct de overzichtelijke indeling op. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek. Dankzij de serre aan de achterzijde wordt binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van daglicht en uitzicht op de tuin. De keuken biedt een functionele basis. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische opstelling. Of je nu kiest voor opfrissen of een complete vernieuwing: hier kun je jouw eigen woonwensen realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is functioneel en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Buitenruimte en extra bergruimte De serre vormt een mooie overgang tussen wonen en buiten en maakt het geheel extra bruikbaar, ongeacht het seizoen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en achterom. Ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen! Bouwkundig gekeurd: van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Rustig wonen met alles dichtbij De Mozartlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Hengelo. Een prettige omgeving met veel openbaar groen, speeltuinen en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Hengelo is goed bereikbaar. Een fijne, centrale plek waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Onze makelaar Marije aan het woord: “Dit is zo’n woning die je stap voor stap kunt laten meegroeien met jouw woonwensen. De indeling klopt, de ligging is prettig en de basis is solide. Van deze woning kun je jouw eigen thuis maken. We laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Woonkamer gelegen over de gehele lengte van de woning, met toegang tot de serre. In de berging bevindt zich de wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Buiten: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van vrijstaande berging en achterom. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: ca. 80 m² Overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Inhoud: circa 341 m³ Verwarming: cv-ketel, Valliant (2000, eigendom) Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.