Cellendonklaan 204012 BP Kerk-Avezaath (Gem. Buren)Kerk Avezaath

Een huis dat je verwachtingen moeiteloos overtreft en waar elke meter klopt tot in detail. Gelegen in een geliefde jaren '60/’70 wijk met royale kavels, staat op bijna 700 m² eigen grond deze volledig getransformeerde woning. Van de oorspronkelijke bouwstijl is weinig meer over - hier is werkelijk alles van top tot teen gemoderniseerd. Instapklaar? Dat is hier bijna een understatement. De locatie is uitstekend: rustig en ruim opgezet. De woning is op hoogwaardige wijze verbouwd en uitgebouwd, met strakke aluminium kozijnen, HR++ glas en een stijlvolle pvc-vloer die zorgt voor een moderne, warme uitstraling. Comfort en duurzaamheid gaan hier moeiteloos hand in hand. De living is ronduit fantastisch. Ruim, licht en uitnodigend. Hier past met gemak een royale plofbank zonder dat het ten koste gaat van de ruimtebeleving. Vanuit de zithoek kijk je uit over de riante tuin - een uitzicht dat elk seizoen iets te bieden heeft. De woonkeuken is een echte blikvanger. Een groot eiland vormt het hart van de ruimte, compleet met een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast en spoelgedeelte op het eiland. De indeling is doordacht en praktisch, de apparatuur van A-merken en de afwerking strak en stijlvol. Dit is een plek waar koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die eigenlijk te mooi is om simpelweg ‘bijkeuken’ te noemen. Of je hier een werkplek, hobbyruimte of extra leefruimte creëert, het kan hier allemaal. Op de begane grond vind je bovendien een modern toilet, een aparte bergruimte én een slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Ideaal voor gelijkvloers wonen of voor wie graag flexibel met ruimte omgaat. De bijkeuken biedt tevens badkamerpotentie waardoor de optie tot gelijkvloers wonen zeker tot de mogelijkheden behoort. De huidige bijkeuken is royaal genoeg om deze (eenvoudig) te kunnen opsplitsen. De tuin is royaal, biedt veel vrijheid en ligt perfect op de zon. Hier geniet je in alle rust van lange zomerdagen. Ook de achterzijde van de woning is een plaatje: gepotdekselde delen, gecombineerd met strak stucwerk geven het geheel een eigentijdse en karaktervolle uitstraling. Op de eerste verdieping is het hoge afwerkingsniveau consequent doorgevoerd. Twee perfect afgewerkte slaapkamers met extra opbergruimte onder de schuine wanden maken ook deze etage praktisch en stijlvol. De badkamer is dankzij de grote dakkapel heerlijk ruim en luxe uitgevoerd met een bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - vrijstaande woning (geschakeld) - volledig gemoderniseerd - perceel 697 m2 - 170 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) - royale living - mooie woonkeuken - vloerverwarming - potentie tot gelijkvloers wonen - energielabel A - 11 zonnepanelen (huur) - centrale ligging en nabij voorzieningen Dit is een comfortabel, duurzaam en met zorg verbouwd huis waar luxe en leefbaarheid perfect gecombineerd zijn. Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen.