Olthorst 146714 KS EdeDe Horsten

Deze fijne drive-in TUSSENWONNING combineert werk en privé door een salon/praktijkruimte, sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, heerlijke tuin op het zuiden en voorzien van 10 zonnepanelen. Deze woning is ideaal voor ondernemers aan huis, thuiswerkers of gezinnen die de vrijheid zoeken om te leven zoals zij dat willen. KENMERKEN - Moderne drive-in tussenwoning met veel leefruimte - Multifunctionele ruimte als salon, hobbyruimte of werkkamer - Sfeervolle woonkamer met warmte en gezelligheid - Moderne keuken, vernieuwd in 2023 met o.a. een Quooker - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Zonnige achtertuin op het zuiden: volop licht en een fijne plek om te ontspannen - Inpandige garage én parkeren voor de deur - Voorzien van 10 zonnepanelen - Buitenschilderwerk is van 2025 - Verzorgd en modern afgewerkt voor een instap-klaar-gevoel INDELING Je komt binnen in de hal met toegang tot de trapopgang. Direct voel je de kracht van dit type woning: op de begane grond heb je een extra woonlaag die je helemaal naar je eigen leven kunt vormen. Aan de achterzijde ligt de grote multifunctionele ruimte, wat nu een mooie salon is. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet: ontvang je klanten aan huis, werk je rustig vanuit huis, maak je er een hobbyruimte van of creëer je juist een speel- of tuinkamer waar het gezin samenkomt. Doordat je vanuit deze ruimte zó de tuin in loopt, voelt het hier extra prettig en verbonden met buiten. Daarnaast is er een ruime inpandige garage: ideaal voor fietsen, voorraad, gereedschap en alles wat je graag netjes uit het zicht houdt. Praktisch, maar vooral ook: heerlijk opgeruimd wonen. Boven kom je op de overloop met toegang tot het moderne toilet met hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken: een L-opstelling (2023) met veel werk- en kastruimte en complete inbouwapparatuur, inclusief Quooker. Hier kook je met plezier van doordeweekse maaltijden tot uitgebreid tafelen in het weekend. Aan de achterzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met plek voor een comfortabele zithoek. De sfeervolle woonkamer voelt meteen warm en gezellig aan, een ruimte waar je graag neerploft na een drukke dag en waar visite zich direct thuis voelt. Op de tweede verdieping vind je de overloop met een aparte cv-ruimte boven de trap en meerdere vaste kasten op de overloop: praktisch en prettig in het dagelijks gebruik. Er zijn drie kamers, flexibel in te delen als slaapkamers, kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met recente inloopdouche, nette wastafel en toilet. Een complete verdieping waar iedereen z’n eigen plek heeft en waar je de dag rustig begint én afsluit. TUIN De achtertuin ligt op het zuiden en dat betekent: veel licht, veel zon en een fijne plek om echt te ontspannen. Denk aan een kop koffie in de ochtendzon, een boek in de middag of lang tafelen op een zachte zomeravond. Vanuit de praktijkruimte beneden stap je zo naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk Veldhuizen, een rustige en groene woonomgeving met een prettig dorps karakter. Kinderen kunnen er veilig spelen en de straat zelf is verkeersluw. Voor de dagelijkse boodschap hoef je niet ver: aan de overkant van de N224 ligt winkelcentrum Parkweide, met onder andere supermarkten, een drogist en diverse andere winkels. Ook winkelcentrum Bellestein, op slechts 10 minuten lopen, biedt een divers aanbod. Het winkelcentrum heeft supermarkten, diverse verswinkels, kledingzaken en gezellige horeca zoals een lunchroom en een snackbar. Beide winkelcentra bieden volop gemak en zorgen ervoor dat je altijd alles binnen handbereik hebt. Voor ontspanning heb je volop mogelijkheden in de buurt. Op korte afstand ligt het geliefde Proosdijpark. Een groene, rustige plek voor een wandeling of picknick. De kinderboerderij De Proosdij, waar kinderen zich heerlijk kunnen uitleven tussen de dieren. Daarnaast ligt ook het prachtige Landgoed Kernhem in de buurt. Dit historische landgoed biedt uitgestrekte wandelpaden, statige lanen en volop groen. Perfect voor een stevige wandeling of fietstocht. Een absolute aanrader: de gezellige Pannenkoekenboerderij Kernhem, waar je na een wandeling kunt aanschuiven voor een heerlijke pannenkoek. BEREIKBAARHEID En qua bereikbaarheid zit je hier goed: - Bushaltes zijn op korte afstand – je staat zo in Ede-Centrum of op station Ede-Wageningen - Met de auto rijd je snel via N-wegen naar de snelwegen A12 of A30 - Zelfs de A1 is binnen handbereik – handig voor forenzen of dagjesmensen Of je nu op de fiets naar school gaat, met de bus naar je werk reist, een autorit naar de stad maakt of juist de rust zoekt in het park: alles ligt op fiets-, loop- of rijafstand. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? Wat Olthorst 14 zo aantrekkelijk maakt is de multifunctionele ruimte, fijne woonverdieping met sfeer, drie slaapkamers en een moderne afwerking. En laten we eerlijk zijn: een woning met zóveel mogelijkheden en op deze locatie, komt maar zelden voorbij. Of je nu droomt van een eigen praktijk aan huis of gewoon méér leefruimte met een heerlijke tuinkamer. Deze woning biedt het allemaal! Voel je welkom, zie jezelf hier wonen en laat je verrassen. Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontdek of Olthorst 14 jouw nieuwe woning wordt.