Klokkengietersstraat 25735 EH Aarle-RixtelAarle-Rixtel

Welkom aan de Klokkengietersstraat in Aarle-Rixtel. Hier stap je niet zomaar een huis binnen, maar een stukje geschiedenis. Deze straat vormde ooit het kloppend hart van de klokkengieterij Petit & Fritsen, die zich hier al in 1786 vestigde. Vandaag de dag woon je hier midden in de dorpskern, in een vrijstaande karakteristieke vooroorlogse jaren ’30-woning die tot in de puntjes is afgewerkt en volledig naar de huidige tijd is gebracht. Authentieke details en moderne luxe gaan hier moeiteloos samen, met als kers op de taart een diepe, privacybiedende achtertuin op het zuidoosten. ENTREE Zodra je de woning binnenstapt, voel je het direct. De warme houten parketvloer, gladgestucte wanden en authentieke muurdetails vormen een tijdloos geheel. De zwarte binnendeuren geven het interieur een krachtige, moderne touch, terwijl de trap nog die charmante vintage uitstraling van vroeger heeft behouden. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer, de trapkast, de eerste verdieping en een multifunctionele kamer op de begane grond. MUTIFUNCTIONELE KAMER Deze kamer, perfect als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte, is afgewerkt in dezelfde stijlvolle lijn als de rest van het huis. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en de strak weggewerkte inbouwspots maken het geheel af. Vanuit hier bereik je tevens de meterkast, voorzien van glasvezel. WOONKAMER Je loopt door naar de woonkamer, waar de eenheid in afwerking direct opvalt. De parketvloer loopt naadloos door en de inbouwspots in het plafond zorgen voor een warme, aanpasbare sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek, een plek waar je vanzelf neerploft. Met een kop thee op de bank kijk je hier heerlijk uit over de tuin. De eethoek ligt in het verlengde van de ruimte en staat in open verbinding met zowel de zithoek als de keuken, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en via de dubbele tuindeuren stap je zo naar buiten. LEEFKEUKEN De open keuken is een echte eyecatcher. Op maat gemaakt, met een stoere zwarte industriële uitstraling en een luxe afwerking. Het kookeiland met composiet werkblad beschikt over een gasfornuis met geïntegreerde afzuiging. Langs de wand vind je een volledige kastenopstelling met extra werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bosch koffiezetapparaat, Atag vriezer met zes lades, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. WASRUIMTE Grenzend aan de woonkamer ligt de wasruimte, praktisch ingericht met gietvloer, strak stucwerk en subtiele stenen accenten. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de toegang tot het moderne toilet met hangcloset, fonteintje en houten details. EERSTE VERDIEPING Via de karakteristieke trap bereik je de eerste verdieping, waar je direct de masterbedroom binnenstapt. Een ruimte die luxe en karakter ademt. De parketvloer en gladgestucte wanden worden hier gecombineerd met originele houten plafondbalken, wat zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en een hoog plafond. Met inbouwspots, airco en een designradiator is comfort hier vanzelfsprekend. INLOOPKAST Aangrenzend vind je de inloopkast, afgewerkt in dezelfde stijl en voorzien van een raam voor natuurlijk licht. De badkamer en suite voelt als een privé-wellness. Afgewerkt met grijs-/beige wandtegels en donkergrijze vloertegels en uitgerust met een houten wastafelmeubel met dubbele wasbak, een hoek-/ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een nis met houten planken. Dankzij natuurlijke en mechanische ventilatie is het hier altijd aangenaam. BERGZOLDER Vanuit de slaapkamer leidt een open trap naar de bergzolder, voorzien van parketvloer, een dakraam en maatwerk kasten voor extra bergruimte. EXTERIEUR ACHTERTUIN: Buiten gaat de beleving moeiteloos verder. De diepe achtertuin op het zuidoosten is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Met ingebouwde tuinverlichting, een bestraat terras, kunstgras en houten plantenbakken is het geheel onderhoudsvriendelijk én sfeervol. De overkapping over de volledige breedte van de tuin, uitgevoerd in warme houtlook, beschikt over twee warmtelampen en een buitenkeuken. Hier creëer je een heerlijke loungeplek waar je in de zomer lange BBQ-avonden organiseert en in het voor- en najaar beschut buiten zit. Via de tuin bereik je een praktische achterom met tussenportaal en stalen kozijnen, ideaal voor fietsen en containers. VOORTUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een bestraatte oprit op eigen terrein. OMGEVING: De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van het centrum van Aarle-Rixtel met diverse horeca en winkels, terwijl de Aldi letterlijk om de hoek ligt. Dankzij de centrale ligging tussen Helmond en Beek en Donk en de snelle verbindingen naar de N279 en A67 ben je zo onderweg richting Eindhoven of Venlo. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met wandel- en fietsroutes richting het Kloosterdal en de Grotelse Heide op korte afstand. Kom je het zelf ervaren? Plan een bezichtiging en laat je rondleiden door dit bijzondere thuis. HIGHLIGHTS Vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woning Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt Slaapkamer/kantoor op begane grond Luxe maatwerk keuken met kookeiland Masterbedroom met badkamer en suite & inloopkast Bergzolder met maatwerk kasten Diepe privacybiedende tuin op zuidoosten Eigen oprit Nabij centrum, uitvalswegen en natuur