Onder bod

Schaepmanstraat 257103 GA WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Kaart
  • 83 m²
  • 202 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLevensloopbestendig wonen; slaap- én badkamer op de begane grond

Omschrijving

Deze INSTAPKLARE LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING combineert comfort, praktische indeling en energiezuinig wonen op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een volwaardige slaap- en badkamercombinatie op de begane grond. De verdieping biedt daarnaast extra ruimte voor logees, hobby of werk aan huis. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een vrijstaande houten berging en achterom; de zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een luxe zonnescherm dat zorgt een prettige schaduwplek op warme dagen. Met 10 zonnepanelen en een energielabel A is de woning bovendien duurzaam en energiezuinig, wat zorgt voor lagere energielasten en toekomstbestendig wooncomfort. Gelegen in een geliefde woonomgeving waar jong en oud prettig samenleven. Aan de voorzijde bevinden zich veel openbare parkeerplaatsen, wat zorgt voor een vrij en open uitzicht. Naast de woning ligt een doorgang die uitsluitend toegankelijk is voor fietsers, wat bijdraagt aan een rustige ligging. Op korte afstand bevinden zich onder andere een openbare basisschool, de Whemerbeek en een supermarkt. Op fietsafstand liggen recreatieplas ’t Hilgelo en de prachtige buitengebieden van Winterswijk, ideaal voor ontspanning en recreatie. Indeling: Begane grond: De entreedeur leidt naar een ruime hal, met een separate moderne toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het uiteinde van de hal is er toegang tot de lichte woon-/eetkamer, afgewerkt met een keurige pvc-vloer. De woonkamer is voorzien van een airconditioning-unit (2023) die zowel kan koelen als verwarmen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die onder andere is voorzien van een moderne inductiekookplaat en een vaatwasser. De achterzijde van de woonkamer geeft via een deur toegang tot de zonnige achtertuin. Vanuit de woonkamer is ook de slaap- en badkamer op de begane grond bereikbaar, compleet met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en daarmee onderhoudsvrij. Naast de entreedeur ligt de aangebouwde bijkeuken, voorzien van de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze bijkeuken is ook rechtstreeks vanaf de hal bereikbaar. Eerste verdieping: Via de vaste trap is de overloop bereikbaar met een deur naar de slaapkamer. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. Kenmerken: - Bouwjaar 1982 - Perceeloppervlakte 202 m² - Woonoppervlakte ± 83 m² - Externe bergruimte ± 4 m² - Slaap- en badkamercombinatie op de begane grond - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ - Vrijstaande houten berging - Luxe zonnescherm aanwezig - Energielabel A Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINTERSWIJK M 1345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.957x

Bekeken

19x

Bewaard

16-2-2026

Op Funda

Buurt

Winterswijk-Noordwest

Winterswijk
Inwoners
5.290
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.322

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.