Wilhelminastraat 424271 AV DussenDussen

Kaart
  • 81 m²
  • 427 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ga jij je droomwoning realiseren? Deze 2/1 kapwoning ligt aan een rustige straat, middenin het dorp, op een royaal perceel van maar liefst 425 m2. Deze kluswoning biedt volop kansen om het huis naar jouw smaak aan te passen en jouw droomhuis te creëren. Kers op de taart is de royale tuin van met een diepte van circa 27(!) meter. Krijg jij direct zin om aan de slag te gaan in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling van de woning; Begane grond: Hal met een vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast met veel bergruimte en toilet. Een heerlijk lichte ruime woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren. Middels de keuken bereik je de achtertuin. Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met een praktische inbouwkast. De badkamer is ruim maar eenvoudig met een douche en wastafel. De overloop beschikt over een ruimte met witgoedaansluiting. Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken, hier staat de cv opgesteld. Buitenom: De diepe achtertuin is gelegen op het noorden, maar nog heerlijk zonnig gezien de diepte van tuin. De tuin is grotendeels ingericht met gazon en borders. Verder nog een stenen berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde een ruime oprit. Zie jij jezelf hier al wonen? Veel ruimte en een uitgelezen kans om hier je droomwoning van te maken. Neem snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging! Dussen is een gemoedelijk dorp met een dorps karakter, basisschool, sportverenigingen en natuurlijk het bekende Kasteel Dussen. Vanuit Dussen ben je binnen 25 autominuten in Breda, Dordrecht, Gorinchem of Waalwijk. De A27 is snel bereikbaar, waarmee ook steden als Den Bosch en Utrecht goed te bereiken zijn. Zo combineer je wonen in de luwte met uitstekende verbindingen naar de Randstad en Brabantse steden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN N 1195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
278 m² (26,50 meter diep en 10,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.616x

Bekeken

111x

Bewaard

13-2-2026

Op Funda

Buurt

Dussen

Dussen
Inwoners
2.540
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.928

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.