Tielse Hoeve 15271 TE Sint-MichielsgestelVerspreide huizen Spurk en 't Woud

Wonen tussen de weilanden, met een uitzicht dat nooit verveelt én een begane grond die volledig is vernieuwd: Tielse Hoeve 1 heeft alles in huis om je direct thuis te laten voelen. Deze vrijstaande woning combineert landelijke charme met modern comfort en duurzaamheid. De fraai aangelegde tuin rondom het huis biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden buiten door te brengen. Met 12 zonnepanelen, energielabel A en volop privacy woon je hier niet alleen heerlijk rustig, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Binnen valt meteen op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. De begane grond is recent volledig vernieuwd en straalt één en al comfort uit. Strak nieuw stucwerk, een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel zorgen voor een warme en eigentijdse basis. De woonkamer met grote raampartijen vormt het hart van het huis en biedt prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De keuken is compleet uitgevoerd en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Op de begane grond vind je daarnaast een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping wachten nog eens drie ruime slaapkamers én maar liefst twee badkamers, ideaal voor gezinnen of logees. Ook buiten is het volop genieten. De overkapping is volledig afsluitbaar en voorzien van terrasverwarming en verlichting: een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Met een ruime schuur, volop parkeergelegenheid (met laadpunt voor een elektrische auto) op eigen terrein en een ligging tussen de weilanden maar toch dichtbij voorzieningen, is dit een unieke kans. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Den Dungen of Sint-Michielsgestel en in no time sta je met de auto op de N617, welke je eenvoudig leidt naar Schijndel of ’s-Hertogenbosch wanneer je een dagje wil winkelen. Ook basisscholen en middelbare scholen vind je in de directe omgeving. De combinatie van een prachtige locatie, een groot woonoppervlak en duurzaamheid maakt dit huis uniek in de regio. Dit is jouw kans om te wonen op een plek waar elke dag begint met een prachtig uitzicht. Kom langs en ervaar zelf de unieke sfeer en mogelijkheden van dit vrijstaande huis in Sint-Michielsgestel. Welkom thuis! Belangrijk om te weten: - Schitterende locatie tussen de weilanden; - Beschikt over 12 zonnepanelen, energielabel A en voorzien van HR++ glas; - Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Bijkeuken met grote opbergkast; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Het huis is voorzien van elektrische zonneschermen, screens en diverse IR panelen; - De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van airconditioning; - Veel opbergruimte dankzij mooie inbouwkasten; - Twee badkamers op de eerste verdieping; - Fraai aangelegde tuin rondom het huis; - Overkapping die volledig af te sluiten is en voorzien van terrasverwarming, goede stroomvoorziening en verlichtingsspots; - Ruime schuur voor al je (tuin)gereedschap; - Veel parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig; - Het dak is in 2022 voorzien van nieuwe leipannen, koperen dakgoten, sierlijsten en WRC boegboorden; - Het buiten schilderwerk is in 2022 aangepakt; - Aluminium luiken uit 2022 aan de voorzijde; - Voorzien van een hybride warmtepomp en een nieuw rookkanaal; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.