Texelstraat 521506 ZE ZaandamSchilders- en Waddenbuurt

In een rustige en geliefde wijk mogen wij deze heerlijke jaren ’30 woning aanbieden! Dit huis is netjes onderhouden, modern ingericht en biedt veel woonplezier. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers en goed sanitair. Buiten wacht een zonnige achtertuin met privacy én een houten overkapping. En dat alles op een toplocatie, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging in. Wie weet wordt dit wel jouw nieuwe thuis! We nemen je mee: • Woongenot: 96 m² • Moderne afwerking • Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren • Strakke keuken met moderne inbouwapparatuur (2021) • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Eenvoudige badkamer met wastafel, designradiator en douche • Dakkapel aan de achterzijde • Achtertuin met veel privacy • Houten overkapping in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze fijne tussenwoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die strak is afgewerkt en deels is voorzien van wandpanelen. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een bergkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Het erkerraam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen samen voor een prettige lichtinval. Verder wordt de woonkamer verlicht met inbouwspots. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is vernieuwd in 2021 en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie kamers, waarvan nu twee slaapkamers en één badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De derde kamer wordt nu gebruikt als kleedkamer. De kamers zijn ruim van formaat en voorzien van een mooie vloer en strakke wanden. Daarnaast genieten de slaapkamers van veel natuurlijk licht. De badkamer (2021) is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel, designradiator en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je hier volop ruimte om spullen op te bergen. De overloop biedt toegang tot bergingen en de derde slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en geniet van veel licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. In de kamer is bergruimte gecreëerd. Tuin: Het huis beschikt over een grote, betegelde achtertuin (24 m²). Er is genoeg ruimte voor meerdere gezellige zitjes en/of speeltoestellen voor kinderen. De tuin ligt op het noordwesten en biedt middag- en avondzon. Dankzij de houten schuttingen aan beide kanten ervaar je volop privacy. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping, ideaal om overdekt te loungen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke woning (1939) ligt aan een rustige weg in de geliefde Schilders- en Waddenbuurt. Met speelgelegenheid, een basisschool en een middelbare school op loopafstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je woont op loopafstand van Winkelcentrum Westerkoog, waar je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten ligt het centrum van Zaandam op fietsafstand. Zin in ontspanning en recreatie? Het Westzijderveld, Burgemeester in ’t Veldpark en Darwinpark zijn allemaal dichtbij. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, de huisarts en het Zaans Medisch Centrum, bevinden zich in de nabije omgeving. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Zaandam Kogerveld zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je snel naar onder andere Amsterdam, Purmerend en Hoorn. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 en A10 ben je ook met de auto zó onderweg. Goed om te weten: • Netjes onderhouden tussenwoning met tuin op het noordwesten • Prettige lichtinval • Funderingszakking is klein, rapport aanwezig • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk • Veel voorzieningen in de buurt • Bushalte en treinstation op loopafstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom