Elisabeth Boddaertstraat 34-21066 BD AmsterdamStaalmanbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Directly schedule a viewing online? Visit our website! **English translation below** Welkom op Elisabeth Boddaertstraat 34-2 in Slotervaart, een instapklaar appartement dat in 2021-2022 volledig is vernieuwd en verduurzaamd. Dit smaakvol gerenoveerde appartement van circa 76 m² biedt modern comfort, een slimme indeling, 2 balkons en een ideale ligging in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt. Bij binnenkomst treedt u binnen in een ruime, lichte hal die als verbindingsader fungeert en toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Vanuit deze centrale hal bereikt u de aparte, volledig uitgeruste keuken, de comfortabele woonkamer, drie slaapkamers, de moderne badkamer alsmede het aparte toilet. De aparte keuken maakt het mogelijk in alle rust uw culinaire creaties te bereiden, terwijl de ruime en uitnodigende woonkamer de perfecte plek is om tot ontspanning te komen en gezellige momenten te beleven. De drie slaapkamers bieden ieder een eigen privéhoekje met voldoende ruimte en natuurlijk licht, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast en vloerverwarming, terwijl het aparte toilet extra comfort en functionaliteit biedt. De keuken heeft toegang tot een balkon gelegen op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, en een tweede balkon op het westen biedt u de gelegenheid te genieten van rustige momenten met uitzicht op de ondergaande zon. Extra opbergruimte vindt u in de externe berging, gelegen op de begane grond, die is voorzien van daglicht en ventilatie – ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, seizoenskleding en andere spullen, zodat uw woonruimte onbelast blijft. In dit appartement wordt ook het gemak van de locatie benadrukt: met de fiets bereikt u in minder dan 10 minuten het Vondelpark, het Rembrandpark en Amsterdam-Zuid, en in ongeveer 15 minuten de bruisende wijken De Pijp, de Zuidas, het Leidseplein en de Kinkerstraat. Dit aantrekkelijke appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelfaciliteiten zoals het Sierplein, Delflandplein en Hoofddorpplein. Met uitstekende verbindingen via de metro-ringlijn, tram en bus staat de bruisende energie van Amsterdam altijd binnen handbereik en geniet u van een centrale ligging ten opzichte van de Zuid-as, de A-10, Schiphol en de metro-ringlijn. De Staalmanpleinbuurt heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose doorgemaakt met als middelpunt het Staalmanplein (gemeentelijk monument) waar winkeltjes en horeca gelegenheden zijn te vinden en het vernieuwde Staalmanpark, gemarkeerd door de opvallende grote beer. In de buurt vindt u nieuwe voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, een zorggebouw en sportgelegenheden. Daarnaast zorgen horecagelegenheden als Grand Café Podieum, A Sentimento Pizzeria, Bar Lely, Benji’s, warme bakker Chez Paris en Eetbiercafé Lokaal van de Stad voor een levendige en gezellige sfeer. Tevens geniet u van de groene kant van Nieuw West, met de Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, Sloterpark en zelfs Vondelpark om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Ruim 4-kamer appartement van ca. 76 m²; - Woning vernieuwd en verduurzaamd in 2021-2022; - Woning is instapklaar; - Externe berging in de onderbouw van ca. 7,30 m²; - Volledige nieuwe installaties inclusief stadsverwarming, zonnepanelen en mechanische ventilatie; - Energielabel B; - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2071; - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €170; - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Bent u op zoek naar een moderne woning met een doordachte en praktische indeling in een levendige, vernieuwde buurt? Dan is Elisabeth Boddaertstraat 34 -2 de ideale plek voor uw nieuwe thuis. Heeft u nog vragen over de specifieke indeling of andere details van deze woning? Neem gerust contact op, dan voorzie ik u graag van verdere informatie. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen en u te laten zien wat dit bijzondere appartement te bieden heeft! _______________________________________________________________________________________ **English translation** Directly schedule a viewing online? Visit our website! Welcome to Elisabeth Boddaertstraat 34-2 in Slotervaart, a turnkey apartment that was completely renovated and made more sustainable in 2021-2022. This tastefully renovated apartment of approximately 76 m² offers modern comfort, a smart layout, 2 balconies, and an ideal location in the renewed Staalmanplein neighborhood. Upon entering, you step into a spacious, light-filled hall that acts as the central corridor, providing access to all the rooms in the home. From this central hall, you reach the separate, fully equipped kitchen, the comfortable living room, three bedrooms, the modern bathroom, as well as the separate toilet. The separate kitchen allows you to prepare your culinary creations in peace, while the spacious and inviting living room is the perfect place to relax and enjoy quality time. Each of the three bedrooms offers its own private corner with ample space and natural light—ideal for unwinding after a busy day. The modern bathroom features a luxurious walk-in shower, a stylish washbasin cabinet, a mirrored cabinet, and underfloor heating, while the separate toilet adds extra comfort and functionality. The kitchen provides access to an east-facing balcony, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning sun, and a second west-facing balcony gives you the opportunity to enjoy quiet moments with a view of the sunset. Additional storage space is available in the external storage room, located on the ground floor, which is equipped with daylight and ventilation – ideal for safely storing bicycles, seasonal clothing, and other items, so your living space remains uncluttered. This apartment also highlights the convenience of its location: by bike, you can reach Vondelpark, Rembrandpark, and Amsterdam-Zuid in less than 10 minutes, and the vibrant neighborhoods of De Pijp, the Zuidas, Leidseplein, and Kinkerstraat in about 15 minutes. This attractive apartment is very favorably situated near shopping facilities such as Sierplein, Delflandplein, and Hoofddorpplein. With excellent connections via the metro ring line, tram, and bus, the vibrant energy of Amsterdam is always within reach, and you will enjoy a central location in relation to the Zuid-as, the A-10, Schiphol, and the metro ring line. The Staalmanplein neighborhood has undergone a true metamorphosis in recent years, centered around Staalmanplein (a municipal monument) where you can find shops and dining venues, and the renewed Staalmanpark, marked by the striking large bear. In the vicinity, you will find new facilities such as an elementary school, childcare, a care center, and sports facilities. Additionally, eateries like Grand Café Podieum, A Sentimento Pizzeria, Bar Lely, Benji’s, bakery Chez Paris, and Eetbiercafé Lokaal van de Stad contribute to a lively and cozy atmosphere. You will also enjoy the greener side of Nieuw West, with the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, Sloterpark, and even Vondelpark around the corner. FEATURES Spacious 4-room apartment of approximately 76 m²; Renovated and made more sustainable in 2021-2022; Turnkey property; External storage room in the basement of approximately 7.30 m²; Completely new installations including district heating, solar panels, and mechanical ventilation; Energy label B; Leasehold fully redeemed until 31-03-2071; Monthly service charge for the homeowner’s association is €170; Handover by agreement; Purchase deed, according to the Amsterdam Ring Model. Are you looking for a modern home with a thoughtful and practical layout in a lively, renewed neighborhood? Then Elisabeth Boddaertstraat 34-2 is the ideal place for your new home. Do you have any questions about the specific layout or any other details of this property? Please feel free to contact us, and I will be happy to provide you with further information. We look forward to welcoming you and showing you all that this unique apartment has to offer!