Verkocht onder voorbehoud

Nieuwstad 187251 AH VordenVorden

Kaart
  • 104 m²
  • 353 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

VERRASSEND VOL MOGELIJKHEDEN Twee-onder-één-kap woning met inpandige garage en aangebouwde schuur. Deze degelijk gebouwde woning uit de jaren '70 is voorzien van dubbel glas, een spanplafond op de begane grond en recent uitgevoerd buitenschilderwerk. De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Op de begane grond bevindt zich een ideale thuiswerkplek/ studeerkamer, maar biedt ook ruimte voor een slaap- en badkamer gelijkvloers. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterzijde is een besloten tuin aanwezig welke gesitueerd is op het noorden. De woning is gelegen nabij het centrum van Vorden in een ruim opgezette woonwijk. Het kasteel Vorden en de bossen met een prachtig wandel- en fietsgebied zijn op loopafstand. Het gezellige centrum van Vorden is op steenworp afstand en biedt een variatie aan winkels, horeca en station. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 353 m² eigen grond. Aan de voorzijde is het mogelijk om uw auto's naast elkaar te parkeren. De inpandige garage is voorzien van elektra en een ruime (berg)zolder met vaste trap. Aan de achterzijde is een aangebouwde schuur en houtopslag aanwezig. De achtertuin is gesitueerd op het noorden en beschikt over een gazon en terras. INDELING Begane grond: Overdekt entree. Hal met garderobenis en meterkast. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met houtkachel. Half- open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Werkkamer. Inpandige garage met dubbele deuren, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortbak, grote bergzolder (met CV-opstelling) en tuindeur. 1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers met dakkapel. Badkamer met toilet, douche en wastafel. KENMERKEN Bouwjaar: 1976. Perceel: 353 m². Inhoud: ca. 585 m³. Woonoppervlakte: ca. 104 m². Nefit Topline HR-Cv ketel (2011). Dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.327
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 4186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN K 5594
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
97 m² (9,93 meter diep en 9,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.592x

Bekeken

60x

Bewaard

17-2-2026

Op Funda

Buurt

Vorden

Vorden
Inwoners
4.845
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.045

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.