Verkocht onder voorbehoud

Moriaanstraat 267321 ZH ApeldoornWelgelegen

Kaart
  • 100 m²
  • 123 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne tussenwoning nabij centrum met energielabel A, 3 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde wijk Welgelegen staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning. Rustig gelegen, op loopafstand van diverse speelveldjes en het bruisende centrum van Apeldoorn. Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin met houten berging en een achterom. Deze energiezuinige tussenwoning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel A. Gebruiksoppervlakte wonen: 97,6m². Indeling Begane grond: entree met ruime hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging en toilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en verbindt de eetkamer met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte, privacy en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De tuin is gesitueerd op het westen en biedt een groot terras, plantenborders, gazon, een houten berging en achterom. Voor de zonnige dagen beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping: overloop, ruime bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR cv-ketel. 3 slaapkamers waarvan twee grote formaat kamers zijn voorzien van hoge plafonds en de kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder. Moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel(meubel), 2e toilet en mechanische ventilatie. Bouwjaar: 2002. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Warmwater en verwarming middels een HR cv-ketel uit 2014. Ook is de woning op het glasvezelnetwerk aangesloten. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Mooie centrale ligging op loopafstand van het NS station en het centrum van Apeldoorn met diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 8400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,79 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

4.583x

Bekeken

67x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Welgelegen

Apeldoorn
Inwoners
3.980
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.063

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.