Moriaanstraat 267321 ZH ApeldoornWelgelegen

In de gewilde wijk Welgelegen staat deze moderne en energiezuinige tussenwoning. Rustig gelegen, op loopafstand van diverse speelveldjes en het bruisende centrum van Apeldoorn. Bovendien beschikt de woning over een zonnige tuin met houten berging en een achterom. Deze energiezuinige tussenwoning is volledig geïsoleerd en heeft een definitief energielabel A. Gebruiksoppervlakte wonen: 97,6m². Indeling Begane grond: entree met ruime hal met meterkast en trapopgang, inpandige berging en toilet voorzien van fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en verbindt de eetkamer met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte, privacy en toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De tuin is gesitueerd op het westen en biedt een groot terras, plantenborders, gazon, een houten berging en achterom. Voor de zonnige dagen beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm. 1e verdieping: overloop, ruime bergkast met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR cv-ketel. 3 slaapkamers waarvan twee grote formaat kamers zijn voorzien van hoge plafonds en de kleine slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder. Moderne badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel(meubel), 2e toilet en mechanische ventilatie. Bouwjaar: 2002. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Warmwater en verwarming middels een HR cv-ketel uit 2014. Ook is de woning op het glasvezelnetwerk aangesloten. Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Mooie centrale ligging op loopafstand van het NS station en het centrum van Apeldoorn met diverse winkels en uitgaansgelegenheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.