Verkocht onder voorbehoud

Zuidkade 492741 JC WaddinxveenOostpolderwijk

Kaart
  • 96 m²
  • 145 m²
  • 3
  • F
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Met uitzicht over de rivier De Gouwe gelegen karakteristieke woning met op het westen gelegen ruime 18 meter diepe achtertuin voorzien van berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1907, op 145 m2 eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 96 m2, externe bergruimte (berging) van 18 m2 en een inhoud van circa 320 m3. Indeling: Begane grond: Zijentree/hal met toegang tot de achtertuin, 3-deurs schuifwandkast en 2x vaste kast waarvan 1 met Vaillant HR cv-combi installatie. Geheel licht betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Geheel licht betegelde badkamer met lichtkoepel, wastafel met meubel, douchecabine, designradiator en vaste kast met mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluiting. Werk-/hobby-/slaapkamer aan de achterzijde. Open keuken met L-vormige en rechte keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine en losse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde, met zicht op de Gouwe, gelegen woonkamer met trapopgang en meterkast (12 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Eerste verdieping: Overloop met 5-deurs kastenwand. 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde. 1 Slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning; - Fraai uitzicht over de rivier de Gouwe; - Voorzien van dubbele beglazing; - Voorzien van ruim 18 meter diepe achtertuin; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN D 2847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (18,88 meter diep en 3,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.785x

Bekeken

85x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Oostpolderwijk

Waddinxveen
Inwoners
2.260
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.121

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.