Verkocht onder voorbehoud

Top Naefflaan 92024 LA HaarlemSinnevelt

Kaart
  • 77 m²
  • 89 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFamiliehuis met 3 slaapkamers, vernieuwde douche en heerlijke tuin!

Omschrijving

Ontdek deze fijne eengezinswoning verdeeld over twee woonlagen! Heerlijk licht, drie fijne slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een tuin met achterom en vrij parkeren voor deur! Goed onderhouden en zo te betrekken! In de buurt Sinnevelt, nabij het Zaanenpark en dichtbij de Cronjéstraat met diverse fijne winkels. Het openbaar vervoer nabij én vergunningsvrij parkeren! Via de hal kom je binnen in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel ramen waardoor het een fijne en lichte ruimte is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt koken met uitzicht! Vanuit de woonkamer wandel je de tuin in. De tuin ligt op het oosten waardoor je van 's ochtends tot 's middags heerlijk kan genieten van het zonnetje! De achtertuin grenst aan een autoluwe-straat, ideaal voor spelende kinderen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recent voorzien van een nieuwe douche! Mogelijkheid tot opbouw, mits vergunt. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met brede lanen en veel groen. Nabij het stads- en sportpark Schoterbos met een kinderboerderij en het Zaanenpark. In deze wijk is er een ruim aanbod aan scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De Cronjestraat is op een paar minuten fietsen en staat bekend om zijn verscheidenheid aan speciaalzaken, restaurants en kledingwinkels. Een bushalte bevindt zich aan de straat en station Bloemendaal, strand, duinen en de uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Goed om te weten: * Bouwjaar 1985 * Energielabel B * Douche vernieuwd in 2024 * Toilet beneden vernieuwd in 2024 * Woonoppervlakte 77m2 * Drie slaapkamers * Tuin op het oosten met achterom * Mogelijkheid tot opbouw (vergunning nodig) * Vrij parkeren * Station Haarlem 9 minuten fietsen * Grote markt 13 minuten fietsen * Strand Bloemendaal 28 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Je komt binnen in de hal met kapstok, meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken voorzien van gootsteen, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven. Trap omhoog naar... Eerste verdieping Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, en wasmachine aansluiting. Technische ruimte CV.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Tuin op het oosten

    Geniet van zon van ochtend tot middag.

  • Lichte woonkamer

    Veel ramen zorgen voor een fijne ruimte.

  • Vrij parkeren voor deur

    Vergunningsvrij parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.169
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Kombi intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,90 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

4.809x

Bekeken

125x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

Sinnevelt

Haarlem
Inwoners
2.285
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.367

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.