Leidsekade 71-31016 DA AmsterdamMarnixbuurt-Zuid

U kunt komen wonen op een van de meest mooie lokaties van Amsterdam, de Leidsekade, met uitzicht over het water van de Leidsegracht! Te koop aangeboden, een ruim 3 kamerappartement op de 3e verdieping op EIGEN GROND, dat in 2019 inwendig geheel is gerenoveerd. Indeling: Via het portiek met brievenbus en video intercom komt u in het trappenhuis, dat toegang geeft tot de bovengelegen verdiepingen. 2e verdieping: Eigen entree aan de overloop van de 2e verdieping met de meterkast, trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: gang, 2 slaapkamers, badkamer, luxe afgewerkt- en ingericht met douche, toilet, ligbad, handdoekradiator en wastafel, woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwaparatuur, bergruimte met de opstelling van de Cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Omgeving: Gelegen op korte loopafstand van onder andere het Leidseplein met de winkels aan de Leidsestraat, de theaters, City biosscoop, restaurants en cafe's, het Vondelpark, de gezellige "9 straatjes" en de Elandsgracht waar je terecht kan voor alle boodschappen. Bereikbaarheid: Openbaar tramvervoer op zeer korte loopafstand naar alle delen van de stad en een busstation aan de Marnixstraat. Woonoppervlakte: Het woonoppervlak bedraagt 59 m², gemeten conform NEN2580. Meetrapport aanwezig. Eigendomssituatie: Eigen grond. Vereniging van Eigenaren: Vereniging van eigenaars Leidsekade 71 te Amsterdam. Maandelijkse servicekosten € 51,41. Oplevering: Leeg en ontruimd. Datum van oplevering: In overleg, maar kan snel. Parkeren: Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel. English You can come and live in one of the most beautiful locations in Amsterdam, the Leidsekade, with a view over the water of the Leidsegracht! Offered for sale is a spacious 3-room apartment on the 3th floor on OWN LAND, which was completely renovated internally in 2019. Layout: Through the porch with mailbox and intercom you enter the stairwell that leads to the apartements above. 2th floor: Own entrance in the hallway, electricity meter cupbard, stairs to the 3th floor. 3th floor: hall, 2 sleeping rooms, living room with open kitchen, equipped with various built-in appliances, storage space with the installation of the central heating boiler, bathroom , luxuriously finished and furnished with shower, toilet, bath and sink. Surroundings: Located a short walk from the Leidseplein with the shops at the Leidsestraat, its theaters, Cinema, restaurants and cafes, the Vondelpark, the cozy "9 streets" and the Elandsgracht where you can do all your shopping. Accessibility: Public tram transport within a very short walking distance to all parts of the city and a bus station on Marnixstraat. Living area: The living area is 59m², measured in accordance with NEN2580. Measurement report available. Ownership situation: Own land. Association of Owners: Association of owners Leidsekade 72A to 72E in Amsterdam. The association was recently started. Monthly service fees € 51,41. Delivery: Empty and cleared. Date of delivery: In consultation, but can be done quickly. Parking: Paid parking on public roads and through a permit system.