Aquamarijn 144762 BD ZevenbergenBosselaar

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op een fijne en rustige locatie in Zevenbergen staat deze instapklare 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit waarop eenvoudig twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De oprit beschikt tevens over een laadpaal voor elektrisch rijden, klaar voor de toekomst dus. Door de aanwezigheid van zonnepanelen wek je een aanzienlijk deel van de stroom zelf op. Binnen geniet je van een ruime en lichte indeling, vloerverwarming en een stijlvolle stenen vloer in houtlook op de begane grond. De begane grond voorziet in een gezellige woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping kom je drie grote slaapkamers tegen en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Buiten biedt de zonnige, op het zuiden gelegen, achtertuin volop mogelijkheden om te ontspannen. Bijkomend voordeel is ook dat je heerlijk woont op loopafstand van het centrum, het buitengebied en ook diverse scholen zijn om de hoek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 hoofdschakelaar en 3 fasen), de half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en je kunt door naar de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een speelse L-vorm waardoor je duidelijke leefzones hebt. Aan de voorzijde vind je een gezellige zitruimte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een airconditioning geplaatst voor extra comfort. Loop je door richting de achterzijde, dan kom je uit bij de open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. In de zomer zet je eenvoudig de dubbele openslaande deuren open, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en diverse opbergkasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over twee dakramen en een schuin plafond, wat zorgt voor een sfeervol en speels karakter. Deze slaapkamer is dermate ruim dat hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Origineel was dit ook vanuit de bouw aan de orde. Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij in de dakkapel waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een mokka-kleurige vloertegel. Deze grijze vloertegel loopt stijlvol door langs de ombouw van het ligbad en de koof van het hangend toilet. Verder vind je hier een ruime inloopdouche en een moderne hangende wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop is een tweede airconditioning geïnstalleerd zodat de verdieping ook tijdens warme dagen comfortabel blijft. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas HRe combi 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De derde slaapkamer is ruim van opzet en door het zicht naar de nok heb je ook hier weer een speelse ruimte. Tuin: De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is voorzien van een betegeld terras met een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook bij warm weer heerlijk beschut kunt zitten. Verder is er een groen gazon en aan de zijkant ruimte voor een loungehoek waar je optimaal van de zon kunt genieten. De garage is volledig geïsoleerd en biedt plaats voor meerdere fietsen en tuinspullen. Via de garage en een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Algemeen: - deze woning is aangemeld met 4 slaapkamers. Dit is gebaseerd op de plattegrond zoals deze opgenomen is in de presentatie. In de praktijk zijn er nu 3 slaapkamers en de 4e is op een betrekkelijk eenvoudige manier te realiseren - 13 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Vloerverwarming op de begane grond - Begane grond voorzien van een stenen vloer in houtlook - 2 airco-units (woonkamer + tweede verdieping) - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de eerste verdieping - Geïsoleerde garage