Brandwijksedijk 392974 LC BrandwijkBrandwijk-Noord-Oost

Kaart
  • 213 m²
  • 3.560 m²
  • 1
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoonboerderij (2023) met grote nieuwe loods in de Alblasserwaard

Omschrijving

Fonkelnieuwe woonboerderij (2023) met de charme van vroeger, inclusief grote nieuwe loods. Vriendelijk en een tikje robuust torent de gevel van deze volledig nieuwe woonboerderij uit boven het weidse polderlandschap. De authentieke uitstraling van de historische ijsselstenen, de snijvoegen en het potdekselwerk onthullen de liefde waarmee deze unieke woonboerderij in 2023 is gebouwd. In het interieur zijn veel natuurlijke materialen zoals eikenhouten plafonds en stenen vloeren verwerkt. Bij de haard in de woonkamer, die zich over de hele voorzijde van de boerderij uitstrekt, heeft u vrij uitzicht over de polder. Ziet u de roofvogel al door de lucht scheren op het ritme van uw mijmeringen? Traditiegetrouw is er ook een deel in het achterhuis. De deel is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Momenteel is de deel in gebruik als stal, maar u kunt deze ruimte met openslaande deuren ook bij het woonhuis trekken of inrichten als hobby- /werkruimte. De verdieping, van zowel het voor- als achterhuis, is nog niet ingedeeld. Een unieke kans om hier meerdere slaapkamers en een badkamer in afmetingen naar wens te creëren. De tuin bestaat uit een groot erf met enkele bijgebouwen en een weiland. Volop ruimte voor werk of hobby Vrij wonen in de polder op een riant perceel. De grote loods met verdieping heeft twee overheaddeuren van 3 meter breed en een vrije doorrijhoogte van 3 meter. Ideaal voor een ondernemer die opslag nodig heeft, een autoverzamelaar of hobbyist die werkruimte nodig heeft. Ook de tuin biedt volop ruimte voor de tuin- en/of dierenliefhebber om hier een eigen paradijs te creëren. Groene Hart Brandwijk is een gemoedelijk dorp in de Alblasserwaard in het Groene Hart van Nederland. Door de centrale ligging kunt u uitwaaien naar alle windstreken. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.897
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
146 m²
Perceel
3.560 m²
Inhoud
1.702 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco Hybride (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRANDWIJK C 125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.097x

Bekeken

47x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.