Venkelstraat 566833 DC ArnhemKamillehof

Een zeer moderne en uitgebouwde hoekwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Arnhem. Deze woning is in 2025 volledig gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort met behoud van sfeer. Met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zeer moderne nieuwe keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een instapklare woning waar u zó in kunt! Bouwjaar:1945. Woonoppervlakte: 94m2. Inhoud: 332m3. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning; - Geheel gemoderniseerd in 2025; - Zeer moderne keuken met kookeiland en wijnkoeler; - 3 slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer; Begane grond Via de lichte hal met garderoberuimte, trapopgang en modern toilet bereikt u de woonkamer. De lichte laminaatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. Dankzij de schuifpui naar de achtertuin is binnen en buiten mooi met elkaar verbonden. De prachtige keuken (2025) springt direct in het oog met haar moderne uitstraling en kookeiland met wijnkoeler. De keuken verder is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, inbouwoven en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met praktische inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt gunstig op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groene border, een stukje gazon en meerdere gezellige zitplekken in zon en schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging. Ligging De ligging is ideaal: in een rustige straat, maar toch op korte afstand van alles wat u nodig heeft. Binnen tien minuten fietsen staat u in het bruisende centrum van Arnhem. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Indeling