Torteltuin 75754 HA DeurneHeiakker-Oost

Comfortabel wonen in de geliefde woonwijk Heiakker! Deze goed onderhouden hoekwoning met separate berging én afsluitbare carport ligt aan de Torteltuin, ideaal voor wie graag rustig woont maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zitten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van grotendeels dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, en beschikt over een complete keuken en een nieuwe cv-combiketel uit 2024. Een fijne, praktische woning op een aantrekkelijke locatie! Het prachtige Heiakkerpark is op loopafstand gelegen, evenals OBS de Hasselbraam en diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met meterkast en trapopgang. Via het luik heeft u toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een toilet en fonteintje. Woonkamer Deze lichte Z-woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer en een praktische trapkast, en biedt een fraai, vrij zicht op de voorgelegen groenvoorziening. Dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel geniet u van een prettige lichtinval. De fraaie glazen deur tussen de woonkamer en hal geeft de ruimte een moderne touch. Daarnaast bieden de nisjes met glazen plankjes een mooie mogelijkheid voor persoonlijke styling. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Keuken In 2021 is deze open keuken uitgevoerd met een nieuw modern keukenblok in hoekopstelling. Dit keukenblok beschikt over verlichting, diverse lades, onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: - koelkast met vriesvak; - combimagnetron; - vaatwasser; - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 15 m². Afwerking: laminaatvloer, structuurwanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: laminaatvloer, structuurwanden, spuitwerk plafond. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 9 m². Afwerking: laminaatvloer, structuurwanden, spuitwerk plafond. Badkamer Deze badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, duoblok toilet en een vaste wastafel op meubel met spiegel- en wandkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en het dakraam geeft daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er ook mechanische ventilatie aanwezig. Het is ook mogelijk om uw wasmachine in de badkamer te plaatsen, echter is er op de tweede verdieping ook een witgoedaansluiting aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolder, uitermate geschikt om als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te gebruiken. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Vaillant, 2024) en de unit van de mechanische ventilatie, daarnaast is het mogelijk om hier de witgoedapparatuur te plaatsen. Het aanwezige dakraam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De raampartij van dit dakraam is kleiner dan 0,50 m² waardoor deze vierkante meters als overig inpandig worden gerekend. Tuin: De achtertuin is grotendeels verhard, met gemetselde borders, verlichting en voorzien van gemetselde erfafscheiding. De tuin is daardoor onderhoudsvriendelijk. Aan de achtergevel hangt een zonneluifel waaronder het goed vertoeven is bij zonnige dagen. Carport: Verder beschikt de tuin over een afsluitbare carport met elektrisch bedienbare sectionaaldeur welke bereikbaar is via de achtergelegen straat (mandeligheid). Hierdoor heeft u een eigen afsluitbare achterom. Berging: Halfsteens berging met elektra en loopdeur welke uitkomt onder de carport. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: - Bouwjaar 1990; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing; - Cv-combiketel Vaillant 2024; - Energielabel C; - Vaste trap naar zolder; - 3 slaapkamers; - Moderne keuken uit 2021; - Lichte woonkamer met fraai uitzicht over voorgelegen groenvoorziening; - Ruime achtertuin met carport en berging; - Mandelig terrein aan de achterzijde; - Deze hoekwoning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. Schuin tegenover de woning is basisschool De Hasselbraam gelegen. Op loopafstand bereikt u diverse groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken.