Middelstegracht 1-J2312 TR LeidenPancras-Oost

Wouw, wat is dit voor een pareltje, een penthouse met zeer ruim dakterras, midden in het bruisende hart van Leiden, op de bovenste verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex, vind je dit ruime en lichte 3-kamer penthouse van circa 83 m². Met twee slaapkamers, een overvloed aan licht en – als absolute blikvanger – een riant privé dakterras, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van stadsleven en buitenruimte. Hoogtepunten van de woning * Twee goede slaapkamers; ideaal als ouderslaapkamer + werk-/logeer- of kinder­kamer * Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht op de levendige straat * Volledig nieuwe eikenhouten vloer uitgevoerd in lange planken * Riant privé dakterras van 55 m2 op het zuiden met de hele dag zon én een panoramisch zicht op de imposante Hooglandse Kerk * Luxe, moderne open keuken (2020) met combi-oven, koelkast, vriezer, Whirlpool vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap én Quooker * Stijlvolle badkamer, inloopdouche met stortdouchekop, wastafel in meubel, een extra kast, spiegelwand, thermostaatkraan, handdoekenradiator en warmte-terug-win installatie. (WTW) * Moderne toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en een fonteintje * Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, CV-ketel (Intergas medio 2022) * Mechanische ventilatie voor extra wooncomfort * Dubbel glas, diverse opengaande ramen voorzien van horren Dit Penthouse is gelegen in het centrum van Leiden dus profiteer je van alle stedelijke voorzieningen: gezellige winkels, sfeervolle horeca en een levendige stadsmarkt om de hoek. Daarnaast is de ligging zeer gunstig wat betreft mobiliteit: bushaltes vlakbij, snelle verbindingen naar Den Haag en Amsterdam, en het centraal station is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op de begane grond vind je de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de privéberging (perfect voor fietsen en extra opslag) Via de trap bereik je het dakterras van waaruit toegang naar het penthouse; entree met bergkast, groepenkast met 9 groepen, 2x aardlekschakelaars) Extra info: * Energie­label B, wat duidt op een goed geïsoleerde en energiezuinige woning * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), bijdragen € 189,- p/m (vanaf 01-01-2026 wordt dit €284.-) Ben je op zoek naar een stijlvol en lichte penthouse in het hart van Leiden mét een uniek uitzicht en een zonnig dakterras? Dan is deze kans écht iets bijzonders.