Slotmakersstraat 118911 GM LeeuwardenGrote Kerkbuurt

Kaart
  • 117 m²
  • 169 m²
  • 4
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke hoekwoning met achtertuin, garage en carport.

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad van Leeuwarden staat deze karakteristieke hoekwoning, een rijksmonument met achtertuin, garage én carport. De woning stamt uit 1652, maar is in 1990 grondig verbouwd en gerenoveerd, en sindsdien altijd uitstekend onderhouden. In 2021 is er bovendien nog een authentieke verbouwing uitgevoerd, waarmee het historische karakter nog verder tot zijn recht komt. De woning beschikt over een studeerkamer en drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die zich ook uitstekend leent als hobbyruimte. Daarnaast is er een sfeervolle, ruim 400 jaar oude kelder die momenteel dienstdoet als wijnkelder. Het dakterras biedt de mogelijkheid om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten. Uniek voor de binnenstad is de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een achterom. Door de centrale ligging bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en stadspark de Prinsentuin, allemaal op loop- of fietsafstand. Goed om te weten: - bouwjaar 1652 - rijksmonument - 117 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen - 4 slaapkamers - heerlijk dakterras - eigen garage en carport - moderne badkamer - aanvaarding juni 2026

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.658
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1652
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
84 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 2576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (7,00 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.449x

Bekeken

106x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.