Pisuissestraat 3572553 BK Den HaagKom Loosduinen

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ De huidige eigenaresse aan het woord over haar appartement: "Met veel plezier heb ik hier 18 jaar lang gewoond. Dit appartement ligt op een unieke plek: dichtbij het bos van Ockenburgh en het strand van Kijkduin, terwijl je ook zo in de binnenstad bent. Met de tram of de fiets sta je binnen korte tijd midden in de stad, bijvoorbeeld voor een avondje theater of een etentje. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij. Dit zorgt voor privacy een prettig woongevoel. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats. Het is heerlijk om altijd een vaste plek te hebben en niet te hoeven zoeken naar parkeerruimte. De VvE is actief en betrokken en heeft de afgelopen jaar grote stappen gezet op het gebied van verduurzaming. In 2025 is het energielabel verbeterd van F naar C. Dit merk je direct in het comfort: het appartement is prettiger te verwarmen en het nieuwe ventilatiesysteem zorgt voor een fijn en gezond binnenklimaat. Kortom, een plek waar natuur, stad en comfort samenkomen — een appartement waar ik met veel liefde heb gewoond en dat nu klaar is voor een nieuwe bewoner." ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Leuk 2/3 kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag (derde etage) in appartementen complex "Ockenburghzicht" in het gewilde (Nieuw) Waldeck/Loosduinen. De verduurzamingswerkzaamheden zijn in dit gebouw inmiddels bijna afgerond waardoor de verwachting is dat met name de stookkosten zullen dalen en het wooncomfort toeneemt. De locatie is ideaal: tussen het strand van Kijkduin en het groene landgoed Ockenburgh. U heeft uitstekende parkeerfaciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een directe tramverbinding voor de deur naar het centrum van Den Haag. Daarnaast bent u in de buurt van belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam en Rotterdam, en nabij diverse winkelcentra (Alphons Diepenbrockhof, Winkelcentrum Loosduinen en het vernieuwde, overdekte Winkelcentrum Kijkduin). Indeling: Centrale entreehal met lift naar de derde etage (tweede woonlaag), galerij aan de korte zijde, entreehal met meterkast en tochtdeur naar de hal met vaste kast en garderobekast, modern toilet met fonteintje, nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, slaapkamer aan de galerijzijde met vaste kast waarin de boiler, woon-/eetkamer met 4 vaste kasten en toegang tot het balkon, keuken zonder inbouwapparatuur. Eigen berging op de eerste etage en parkeerplaats op het parkeerterrein. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * actieve VVE, bijdrage voor woning en parkeerplaats thans € 357,75 per maand * voorschot stoken € 75,- per maand * bouwjaar complex 1972 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 80 m² * elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars * warm water via 2 huurboilers * hardhouten gevelkozijnen voorzien van dubbel HR++ glas * verwarming via blokverwarming * energielabel C * verkoopvoorwaarden van toepassing welke op voorhand ter inzage zijn. Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.