Looierstraat 256921 GR DuivenDe Vergert

Vrijstaande woning op toplocatie in Duiven — rust, ruimte en groen! Op een uitstekende en rustige locatie in Duiven bevindt zich deze vrijstaande woning met een bijzonder speelse indeling en een schitterende ligging aan de rand van een park. Aan de achterzijde grenst de woning direct aan het groen, met zicht op een park met sportaccommodaties, terwijl u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht over de omgeving. De achtertuin, met een sloot als natuurlijke erfafscheiding, biedt optimale privacy en rust. In de tuin een broeikasje voorzien van elektriciteits- en water aansluiting. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met garderobe en toilet. Vanuit hier bereikt u de L-vormige woonkamer, voorzien van grote raampartijen die veel licht binnenlaten en een schuifpui naar het verhoogde terras met prachtig uitzicht over de groene tuin en het park. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische zijdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Er is één kleinere kamer geschikt als kantoor/hobbyruimte en drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere met praktische inbouwkasten. Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond komt u in de onder-keldering, bestaande uit een kleine berg-/voorraadruimte, een wasruimte met keukenblok en bergkast, en een grote kelderruimte met deur naar de tuin. Tevens bevindt zich hier de garage/berging met openslaande deuren aan de voorzijde. Buiten: De woning beschikt over een dubbele berging aan de zijkant bestaande uit een fietsen schuurtje en het binnen hok van de volière De verhoogde achtertuin biedt een fraai uitzicht over het parklandschap en is omringd door volwassen groen, wat zorgt voor een heerlijke oase van rust. Samenvattend: • Vrijstaande woning met speelse indeling • Rustige ligging met vrij uitzicht voor én achter • Direct grenzend aan park met sportaccommodaties • L-vormige woonkamer met schuifpui naar verhoogd terras • Vier slaapkamers en complete badkamer • Ruime kelder met garage, wasruimte en bergruimte • Fietsenschuur met aansluitend volière en fraai aangelegde tuin aan het water Een heerlijke gezinswoning op een unieke locatie waar rust, ruimte en natuur samenkomen — en dat midden in Duiven!