Kraanweg 56004 RC WeertLeuken

Kaart
  • 367 m²
  • 1.155 m²
  • 7
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een vleugje Mediterrane sfeer in Weert: jouw Mediterrane droomwoning! Op een rustige locatie in de wijk Leuken staat deze vrijstaande, mediterrane villa op een royaal perceel van 1.155 m2. Met een woonoppervlakte van 367 m2 biedt de woning veel ruimte en comfort, volledig afgestemd op levensloopbestendig wonen. De woning beschikt over: - Een grote woonkamer met open keuken en een royale serre in stijl - Kantoorruimte en 2 slaapkamers op de begane grond - Een luxe, recent gerenoveerde badkamer op de begane grond - Een grote multifunctionele verdieping met meerdere (slaap)kamers - Inpandige berging, vrijstaande garage, en tuin rondom met optimale privacy - Vloerverwarming, zeer goede isolatie en 20 zonnepanelen (2022) Ideaal voor liefhebbers van deze specifieke stijl, maar ook perfect om gelijkvloers te wonen, een thuiswerkplek te combineren of een aan huis gebonden beroep uit te oefenen. Locatie: Gelegen in de rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving Vrouwenhof, aan een verkeersluwe straat. Op loopafstand van een grote speelvoorziening en op korte afstand van IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost. Vrouwenhof is een rustige woonomgeving met diverse waterpartijen, speelveldjes en diverse sport- en groenvoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Deze unieke villa biedt comfort, stijl en ruimte in overvloed. Wordt dit jouw ‘casa de familia’? Alleen op aanvraag volledig te ontdekken. Is je interesse gewekt? Neem dan nu contact op voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.316
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
1.155 m²
Inhoud
1.403 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.616x

Bekeken

62x

Bewaard

15-11-2025

Op Funda

Buurt

Leuken

Weert
Inwoners
4.125
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.241

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.