Jansstraat 73-A2011 RW HaarlemBakenes

Wonen in een rustig monumentaal autoluw straatje, maar wel op 150 meter van de Grote Markt! Het kan in deze goed onderhouden, brede en zeer lichte (hoek)bovenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 127m². Dit prachtige rijksmonument ademt de sfeer uit van een Boutiquehotel in Parijs. Door de vele ramen aan drie zijden is het er altijd heerlijk licht. Gelegen in één van Haarlems oudste klinkerstraatjes, direct om de hoek van de Grote Markt de vele restaurants en cafés, musea, de Toneelschuur/ Philharmonie en gezellige markten en binnen het voetgangersgebied van de binnenstad. Indeling: entree, hal en de voordeur naar het appartement. Een eigen ruime hal met garderobe en meterkast en een brede, luie trap naar de… 1e verdieping: overloop, tussenkamer die goed gebruikt kan worden als werk- of studeerkamer met twee ramen die uitkijken in de naastgelegen steeg. Aan de voorkant is er een prachtige en sfeervolle slaapkamer met meer dan 3 meter hoge plafonds en drie grote ramen met een prachtig zicht op de straat en deels op de Grote of Sint Bavokerk. Aan de achterzijde wederom een ruime slaapkamer met toegang naar het dakterras (niet officieel). Vanaf hier is er een stads uitzicht op de historische buurpanden. Verder is er een royale trapkast en kast t.b.v. de wasmachine/droger en mechanische ventilatie-unit. De volledig in 2023 fraai gerenoveerde badkamer beschikt over een riante inloopdouche, wc, een dubbel wastafelmeubel en mechanische ventilatie op sensor. Op deze verdieping zijn alle monumentale plafondbalken nog in het zicht en bestaat de vloer uit authentieke brede grenen vloerdelen. 2e verdieping: riante en zeer lichte open ruimte met aan de voorkant een verhoogd zitgedeelte. Door deze verhoging geniet u zelfs zittend optimaal van het uitzicht. Aan de achterkant treft u een industrieel stalen werkbank kookeiland met een gezellig zitgedeelte en een breed rvs Boretti kooktoestel met 6 gaspitten en een rvs afzuigkap. Ter hoogte van de keuken zijn er twee ramen in de zijgevel. Naast de keuken is een handige provisieruimte en er is een tweede toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren is het dakterras bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om zomers nagenoeg de hele dag in alle rust van de zon te genieten. Technisch is het mogelijk op het platte dak een riant terras te creëren of ten behoeve van verduurzaming zonnepanelen te plaatsen. • Een droomhuis voor stadsliefhebbers! • Parkeren middels parkeervignet, geen wachtlijst • Zeer rustige ligging in het voetgangersgebied • Parkeerplek direct op één minuut loopafstand, buurtfietsenstalling voor fietsen • Rijksmonument • Badkamer volledig gerenoveerd in 2023 • Actieve en goed onderhouden VvE, bijdrage €240,- per maand • Zijgevel gereinigd en buitenschilderwerk in oktober 2025 • Bitumendak in 2022 vervangen • Meterkast: 8 groepen • CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE (2021) • Oplevering in overleg, voorkeursdatum 27 februari 2026