Hendrik Pannecoeckstraat 35081 JJ HilvarenbeekHilvarenbeek

In en uit het centrum van Hilvarenbeek bieden wij u deze verzorgde vrijstaande woning aan. Deze woning is zeer gunstig gesitueerd op een steenworp afstand van het centrum van Hilvarenbeek, nabij winkels en een basisschool. Vanuit de woonkamer en de keuken aan de voorzijde, heb je een mooie kijk in de straat. De woning is onder andere voorzien van een speelse woonkamer met twee erkers, drie slaapkamers op de eerste verdieping (voorheen vier), een slaapkamer op de zolder, ruime tuin aan de voorzijde, een carport en garage met bergzolder. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 103 m2 - Inhoud van de woning 491 m3 - Kadastrale grootte 368 m2 - Gehele woning is voorzien van rolluiken. - Het betreft een verzorgde woning en is perfect onderhouden, maar behoeft modernisatie. - Een plattegrond is als voorbeeld bijgevoegd, zoals de tuin kan worden ingericht. - Prettige ligging ten opzichte van centrum en voorzieningen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de overdekte entree komt u in de hal. De hal geeft toegang tot de woonkamer, garderobe, meterkast, een inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is tevens de kelder op stahoogte toegankelijk. Woonkamer De speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een parketvloer en een elektrische sierhaard. De woonkamer heeft een erker aan de voor- en zijkant. Via de woonkamer is de keuken toegankelijk Keuken Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. Hier is een mooi zicht in de straat. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vier-pits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kastjes. Badkamer De badkamer is op de begane grond en is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en designradiator. Aparte toiletruimte met een wandcloset en fontein. Ook deze ruimte is geheel betegeld. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers. De grootste slaapkamer was voorheen opgedeeld in twee slaapkamers. Deze kamer heeft een wastafel en toegang tot de toiletruimte. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon en geeft toegang tot de tweede verdieping middels een vlizotrap. TWEEDE VERDIEPING Op de voorzolder is de opstelling van de cv-installatie. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. BUITEN DE WONING De achtertuin is geheel betegeld en een gedeelte overdekt. De ruime garage is via de voorzijde bereikbaar en via de achtertuin. In de achtertuin is ook een ruime achterom. Naast de woning is een ruimte waar vroeger het hout werd bewaard. Hier kan ook een doorgang worden gemaakt naar de voorzijde van de woning. De garage is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren, een uitstortgootsteen en een bergzolder. Hier is tevens de grondwaterpomp gesitueerd. De garage heeft nog een aparte ruimte voor het bergen van bijvoorbeeld fietsen en/of tuingereedschap. Aan de voorzijde van de garage is een carport. Nette onderhouden voortuin onder andere voorzien van gazon, siergras en vaste beplanting. LIGGNG VAN DE WONNG Het centrum van Hilvarenbeek vindt u op korte afstand. Een school, speelvelden, supermarkt, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast op korte afstand gelegen. Hilvarenbeek staat bekend om zijn vele terrasjes, eetgelegenheden en evenementen. Het dorpsplein, De Vrijthof wordt ook wel het mooiste groene plein van Brabant genoemd. Zo heeft dit plein een bijna 350 jaar oude lindeboom, de meer dan 1000 jaar oude St. Petrus kerk, het gemeentehuis en een authentieke bierbrouwerij. Het gehele plein is omringd door bomen. Hilvarenbeek is een sprankelende gemeente met veel actieve verenigingen en clubs. Rond het prachtige dorp liggen bossen die doorlopen tot in België. Deze omliggende bossen, heide en akkers bieden een ideale omgeving voor kinderen, fietsers, paardenliefhebbers en wandelaars. Hilvarenbeek is middels een vierbaansweg met Tilburg verbonden, evenals met de A58. Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven liggen op slechts 20 minuten rijden. Terwijl u vanuit Hilvarenbeek al in 15 minuten rijden in het centrum van Tilburg bent.