Bilderdijkstraat 9-A2513 CM Den HaagZeeheldenkwartier

Bijzonder 4-kamerappartement met enorm dakterras, INCLUSIEF RUIME PARKEERPLAATS in ondergelegen parkeergarage én verrassend rustige ligging midden in de stad! Wonen in het hart van Den Haag en toch genieten van rust, ruimte en privacy? Dit bijzondere 4-kamerappartement met een enorm dakterras en eigen parkeerplaats maakt het mogelijk! Aan de rand van het historische centrum ligt dit unieke appartement in het voormalige bibliotheekpand, dat in 2000 is getransformeerd tot een hoogwaardig appartementencomplex. Het karaktervolle gebouw combineert prachtige authentieke details met hedendaags wooncomfort – een perfecte balans tussen historie en modern wonen. De ligging is ideaal: aan de rand van het gezellige en hippe Zeeheldenkwartier met winkels in de Piet Heinstraat. De Haagse binnenstad ligt op loopafstand, gezellige bars en restaurantjes om de hoek, de tram stopt praktisch voor de deur en via de uitvalswegen bent u in no-time de stad uit. Een centrale locatie dus, maar verrassend rustig. Indeling Afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau op straatniveau. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de eerste woonlaag. U komt binnen in de hal, waarna u de lichte woonkamer binnenstapt. De houten vloerdelen en de hoge ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit hier heeft u een levendig uitzicht over de Bilderdijk- en Vondelstraat. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Via de trap in de hal bereikt u de royale eetkeuken. Deze staat via de vide in verbinding met de woonkamer en vormt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en biedt, net als de woonkamer, veel licht en een ruimtelijk gevoel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met directe toegang tot het enorme dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van de woning: een heerlijke buitenruimte waar u volop kunt genieten van de ochtendzon, een lunch in de luwte of een ontspannen avond met vrienden. Door de lengte van het terras kunt u ook de avondzon meepakken. Een oase van rust, midden in de stad! De gang biedt verder toegang tot twee vaste kasten met opstelplaats voor de cv-/ventilatie-installatie en wasmachine-/drogeropstelling. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet met fonteintje is separaat. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten garage – wel zo comfortabel in de binnenstad. Bijzonderheden - Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht. - Woonoppervlakte ca. 92 m². - Gehele appartement voorzien van een eiken parketvloer van Bauwerk. - Energielabel A, zeer goed geïsoleerd zowel qua warmte als geluid. - Verwarming en warm water via een cv-combiketel uit 2020. - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € €163,69 voor de woning, €9,28 voor de berging en €36,20 voor de parkeerplaats. - Gelegen binnen Rijks beschermd stadsgezicht. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw, per lift bereikbaar - Dakterras van ca 50 m², gelegen op het oosten. - Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Funda. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl