Emmastraat 43-A6828 HB ArnhemSpijkerbuurt

Exclusieve, Luxe Bovenwoning in het Spijkerkwartier. Welkom in deze schitterende, royaal bemeten bovenwoning, gelegen in het hart van deze geliefde en karakteristieke wijk. Dit bijzondere pand is met oog voor detail en in een verfijnde stijl afgewerkt, waardoor een zeldzame combinatie is ontstaan van historische allure en hedendaags wooncomfort. Vanaf het moment van binnenkomst wordt de toon gezet door het fraaie trappenhuis, waar authentieke elementen direct in het oog springen. De hoge plafonds, voorzien van prachtige ornamenten, geven elke ruimte een statige en elegante uitstraling. De klassieke kamer-en-suite met originele schouwen vormt het kloppend hart van de woning en creëert een sfeervolle, doorlopende leefruimte met en grandeur. De woning beschikt over een prachtige veranda, een heerlijke plek waar je in alle rust kan genieten. Deze buitenruimte vormt een waardevolle verlenging van de living en biedt een perfecte setting van gezelligheid. Ook op het gebied van comfort komt deze woning volledig tegemoet aan moderne woonwensen. Met twee fijne badkamers, voorzien van hoogwaardige materialen en stijlvolle afwerking, is er volop ruimte voor comfort, privacy en gemak. Alle vertrekken zijn royaal opgezet en zorgvuldig vormgegeven, wat de woning een zeer aangename en luxe woonbeleving geeft. Deze bovenwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, karaktervolle en tevens comfortabel ingerichte woonruimte op één van de mooiste plekken van Arnhem. Een woning die niet alleen indruk maakt door haar charme en uitstraling, maar ook door haar hoogwaardige afwerking en de bijzondere sfeer die overal voelbaar is. Een exclusief en bijzonder object dat je zeker gezien moet hebben om de volledige allure te ervaren. Indeling: Bel-etage: Entree via een fraaie toegangsdeur, gang, meterkast en trapopgang. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot de kamer en suite en de toiletruimte. Royale kamer-en suite met suitedeuren, parketvloer, originele schouwen en plafonds. De voorkamer heeft toegang tot de studeer-/werkkamer met een deur naar het balkon aan de voorzijde. Achterkamer doorlopend een mooie veranda (17 m²), prettige keuken met een antieke vloer van keramische sfeervolle tegels en voorzien alle denkbare inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop, 3 ruim bemeten en zeer lichte slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vloerverwarming. Derde verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en separaat toilet. Locatie: Centraal in het Spijkerkwartier aan de fraaie Emmastraat gelegen zeer royaal bovenhuis met een geweldige veranda. Het Spijkerkwartier ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem en de altijd levendige Steenstraat op een steenworp afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, de schouwburg, Focus Filmtheater, concertzaal Musis en diverse uitgaansgelegenheden en horeca zijn in de directe omgeving te vinden. Ook aan de nabijheid van diverse bus- en treinverbindingen ontbreekt het niet bij deze unieke woonlocatie dat als beschermd stadsgezicht is aangewezen. Een heerlijke wijk die wordt gekenmerkt door statige monumentale herenhuizen, veel groen (openbare (water)tuinen. Bijzonderheden: - Prachtige authentieke details behouden; - Statige bovenwoning met 3 woonlagen; - Veel licht, ruimte en sfeer; - + 200m2 woongenot; - 5 slaapkamers en een speel/werkkamer; - 2 badkamers; - Heerlijke veranda; - Energielabel C; - Plek om de fiets (en) te stallen; - Gelegen in het Spijkerkwartier waar je kan genieten van rust en de prachtige "binnen tuinen"; - Op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem en station Arnhem Velperpoort; - Gezellige restaurantjes en kroegjes in de wijk; - Gelegen in Rijks beschermd stads- en dorpsgezicht; - Parkeren met vergunning voor bewoners in het Spijkerkwartier. Resume: Ben je op zoek naar een droomwoning met veel vierkante meters, de mooiste authentieke details en een zeer stijlvol geheel? Wees van harte welkom bij deze unieke bovenwoning aan de Emmastraat 43 A in Arnhem. Deze statige en zeer royaal bovenhuis in het mooie Spijkerkwartier biedt veel karakter, ruimte en privacy. Je zult heerlijk wonen in een van de meest populaire wijken van Arnhem. De woning is met erg veel liefde en gevoel voor stijl gerenoveerd en gestyled. Prachtige plafonds, paneeldeuren, authentieke schouw, kamer-en-suite, prachtige ruime veranda. Wonen in deze woning betekent genieten van het beste van twee werelden: het karakter van een historisch pand, gecombineerd met de comfort en luxe van modern wonen. Met de levendigheid van het centrum op loopafstand en om de hoek, is dit de ideale locatie voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Ook enthousiast? Maak een afspraak om deze parel te komen bezichtigen.