Beemke 135534 AG NeterselNetersel

De volgende eigenaar van deze woning is een geluksvogel, want van Beemke 13 in Netersel kun je direct genieten! Deze vrijstaande woning laat aan de buitenkant niet zien wat het aan de binnenkant te bieden te heeft. De afgelopen jaren is er veel zorg en aandacht besteed aan dit leuke (familie)huis. Woonkamer, keuken, de twee badkamers, de vier slaapkamers en zelfs de garage en zolder zien er pico bello uit. Bovendien is het geheel gelegen op een royaal perceel van 635 m² mét een privacy biedende, zonnige achtertuin! Algemeen * Bouwjaar 1977, de woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd. * Met 147 m² woonoppervlakte en een inpandige garage van 24 m² is de woning lekker ruim. * De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. * Geheel voorzien van aluminium kozijnen met hr++ isolerende beglazing en hardhouten achterdeuren en schuifpui met isolerende beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een c.v. combiketel (bouwjaar 2023), de open haard en eventueel de airco's (bouwjaar 2025) op de eerste en tweede verdieping. * Er is vloerverwarming in de hal, woonkamer en een deel van de keuken. * Alle ramen zijn voorzien van insectenwerende horren en elektrisch bedienbare zonnescreens, welke tevens met zonnesensoren uitgerust zijn. * De dakgoten en regenpijpen zijn in 2025 vervangen. * De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met een hoog rendement. * De meterkast is compleet vernieuwd en voorzien van de voorbereidingen voor een elektrische autolader (2023). * De gehele tuin is voorzien van een compleet sproeisysteem met een ondergrondse pomp die elektrisch wordt aangestuurd. * De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Netersel, op loopafstand van de basisschool. Netersel behoort bij de Gemeente Bladel en ligt op ca. 25 kilometer van Tilburg en 30 kilometer van Eindhoven. Indeling Begane grond De lange oprit met voldoende parkeergelegenheid geeft toegang tot de voordeur. Je stapt hier binnen in de hal, welke is voorzien van een mooie donkere tegelvloer en stucwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer in, waar de moderne afwerking van vloer en wanden mooi doorloopt en zorgt voor een ruimtelijk geheel. Direct aan je rechterzijde vind je de wenteltrap met toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde is nu een ruime zithoek ingericht waar je profiteert van behaaglijke warmte bij de open haard. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een grote schuifpui waardoor je een perfect zicht hebt op de achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel met plek voor het gehele gezin, inclusief visite! De moderne semi-open keuken past perfect in de stijl van de woning. Je vindt hier een rechte opstelling met granieten aanrechtblad, volop kastruimte, een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, grote oven en een vaatwasser. Daarnaast is er een kastenwand met koelkast en een stoom/bakoven. Via de keuken kun je met een deur naar de achtertuin of inpandig naar de garage. De garage heeft een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Hier vind je een tegelvloer en de aansluitingen voor je wasapparatuur. Eerste verdieping De eerste verdieping is modern, maar toch warm en sfeervol, met strak stucwerk en een visgraat pvc-vloer die zorgt voor een luxe uitstraling. De open wenteltrap wordt afgesloten door een chique, glazen pui met loopdeur. De overige kamers en badkamer zijn voorzien van mooie, houten deuren met zwart deurbeslag. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft het comfort van een hotelsuite en is voorzien van airco voor optimaal wooncomfort. De open badkamer met modern ligbad, toilet en stijlvol wastafelmeubel geeft de ruimte een exclusieve en serene uitstraling, een plek om elke dag tot rust te komen. Aan de voorzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers waarvan thans één kamer is ingericht als kastenkamer met een vaste wandkast. De derde kamer is zeer ruim, eveneens uitgerust met airco en heeft een smaakvol wandmeubel met wastafel. De tweede badkamer op de verdieping laat niets te wensen over met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Tweede verdieping Via een wenteltrap bereik je de tweede verdieping met een dubbel dakraam. Ook hier een strakke afwerking en een visgraat pvc-vloer. Een ideale extra slaap- en/of logeerkamer, uitgerust met airco. Aansluitend vind je een berging met opstelling van de c.v.-ketel. Buiten de woning Zowel de voor- als achtertuin van deze woning zijn ruim en lekker groen, met veel gazon en volwassen, vaste beplanting. Aan de linkerzijde van de woning kun je via een houten poort vrij achterom. De achtertuin bevindt zich op het westen en is ingericht met een groot terras direct aan de woning. Via de grote schuifpui loop je zo van buiten naar binnen. Wil je hier graag de zon wat weren dan biedt de zonneluifel uitkomst. Rondom het gazon bevinden zich grote borders met volwassen beplanting en bomen en achterop het perceel bevindt zich een tweede terras. Het nog te plaatsen tuinhuis staat al klaar in de garage. Gaat jouw hart sneller kloppen van deze woning en zou je het graag ter plekke eens bekijken? Aarzel dan niet, en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).