Pinèllaan 112061 LH BloemendaalDuinlustpark

Tussen het weelderige groen prijkt deze karakteristieke vrijstaande villa ontworpen door de architect Cees Dam (o.a. Stopera, Optiebeursgebouw) op een ruim perceel van circa 1500 m2, Gelegen aan de rand van Bloemendaal, grenzend aan het Sleutelbosje. Met een inpandige garage en hierachter nog een ruime berging (in totaal 56 m2), tuin rondom en een overzichtelijke indeling biedt dit huis met zijn 230 m2 zeer veel mogelijkheden. De grote tuin is ideaal voor zonnebaden op het terras, om te spelen of te struinen door je eigen bos! De indeling: Het hoofdentree en de garage liggen verdiept. Hier kom je binnen via de hal en de gang. Het trappenhuis is gelegen in het centrum van de woning en zorgt voor een mooie lichte en rustige structuur. Aan de linkerzijde bevindt zich een prettige werkkamer, een inpandige berging ideaal voor de wijnvoorraad, een toilet, de aparte wasruimte en de stookruimte en aan de rechterzijde de inpandige garage (34 m2) met hierachter een grote berging (19 m2), wordt dit een lounge-/gamekamer? Het kan allemaal. Begane grond: royale overloop, woonkamer aan de voorzijde met raampartijen over de volledige breedte van het huis, open haard, openslaande deuren naar de zonnige patio, gezellige woonkeuken met eveneens openslaande deuren naar de patio en fraai zicht op de achtertuin. Zeer royale slaapkamer met aangrenzende badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel met wederom openslaande deuren naar de zijtuin. 1e etage: zeer lichte overloop met twee kinderkamers, 2e badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel en nog een ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Lichte woning door de vele raampartijen rondom, een kenmerk van architect Cees Dam - Gebruiksopp. wonen: 230 m2, overig inpandig 56 m2, inhoud 966 m3, perceel bijna 1500 m2 - Eigen parkeermogelijkheden - Zonnige tuin welke glooiend overgaat in eigen bos - Bosrijke omgeving aan de achter- en zijkant van de woning voor privacy en ontspanning - Voorzien van dubbele beglazing, energielabel D - Voorzien van c.v.-ketel Remeha Quinta pro 2013 en een boiler - Gelegen in een rustige kindvriendelijke en groene buurt van Bloemendaal, met directe wandel- en fietsopties naar wandelbossen, recreatiegebieden zoals de Kennemerduinen en de ingang Bleek en Berg op 10 minuten loopafstand en het strand - Op korte afstand van scholen, sportgelegenheden, winkels en openbaar vervoer, terwijl de woning zelf alle rust biedt - Oplevering in overleg Kortom heerlijk vrijstaand wonen in het het groen en toch overal dichtbij! ** English This characteristic freestanding villa, designed by architect Cees Dam (Stopera, Optiebeursgebouw, among others), stands proudly amid lush greenery on a spacious plot of approximately 1,500 m2. Located on the outskirts of Bloemendaal, it borders the Sleutelbosje. With an indoor garage and a spacious storage room behind it (56 m² in total), a garden all around and a clear layout, this 230 m² house offers many possibilities. The large garden is ideal for sunbathing on the terrace, playing or strolling through your own forest! The layout: The main entrance and garage are sunken. You enter through the hall and corridor. The staircase is located in the centre of the house and provides a beautiful light and peaceful structure. On the left is a pleasant study, an indoor storage room ideal for wine stock, a toilet, the separate laundry room and the boiler room. On the right is the indoor garage (34 m²) with a large storage room (19 m²) behind it. Will this become a lounge/games room? It is all possible. Ground floor: spacious landing, living room at the front with windows across the entire width of the house, fireplace, French doors to the sunny patio, cosy kitchen with French doors to the patio and a beautiful view of the back garden. Very spacious bedroom with adjoining bathroom with bath, shower and washbasin, again with French doors to the side garden. First floor: Very bright landing with two children's rooms, second bathroom with shower, toilet and washbasin, and another spacious bedroom. Special features: - Light-filled home thanks to the many windows all around, a characteristic of architect Cees Dam - Usable living space: 230 m², other indoor space 56 m², volume 966 m³, plot almost 1500 m² - Private parking - Sunny garden that slopes gently into private woodland - Wooded area at the rear and side of the property for privacy and relaxation - Double glazing, energy label D - Equipped with Remeha Quinta pro 2013 central heating boiler and a boiler - Located in a quiet, child-friendly and green neighbourhood of Bloemendaal, with direct walking and cycling options to walking forests, recreational areas such as the Kennemer dunes and the Bleek en Berg entrance a 10-minute walk away, and the beach - A short distance from schools, sports facilities, shops and public transport, while the house itself offers complete tranquillity - Delivery in consultation In short, wonderful free-standing living in beautiful green surroundings, yet close to everything!