Verkocht onder voorbehoud

Delleweg 26373 TE LandgraafOud Nieuwenhagen

Kaart
  • 80 m²
  • 2
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCentraal gelegen appartement met privé parkeerplaats.

Omschrijving

Wij mogen u dit centraal gelegen appartement met twee slaapkamers, loggia, berging en privé parkeerplaats (carport) in appartementencomplex "Residence Eekloo" aanbieden. Het appartement is gelegen aan de Delleweg 2 te Landgraaf/Nieuwenhagen. Souterrain: In de algemene kelderruimte bevindt zich een privéberging van circa 7m2, ideaal voor opslag. Parterre: Centrale representatieve ontvangsthal met brievenbussen, videofooninstallatie en lift. Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde en aangeplante binnenplaats/atrium. Carport/ privé parkeerplaats: Middels gezamenlijke oprit en tuin te bereiken privé parkeerplaats met carport. Begane grond: Inpandig via overdekte entree/atrium te bereiken appartement gelegen op de begane grond. Ruime hal met parketvloer en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. Eveneens middels hal te bereiken technische ruimte alwaar combi cv-ketel hangt van het merk Nefit (bwj. 2024, huur) en aansluitpunten voor witgoed. Sfeervolle woonkamer met degelijke parketvloer en uitstekende lichtinval aan diversen zijde. De semi open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een functioneel keukenblok met navolgende inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Aan de linkerzijde bevindt zich de slaapvleugel met twee ruime slaapkamers en te midden hiervan een royale badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.10 x 3.44 2) 4.00 x 2.04 Middels de grote deuropeningen kan men zich hier eenvoudig bewegen met rollator of rolstoel. De geheel betegelde en ruim opgezette badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, ligbad, vaste wastafel en radiator. Loggia: Via de woonkamer en slaapkamer is de ruime loggia van ca. 8m² te bereiken. De loggia is geheel omsloten en vrij van eventuele weersinvloeden waardoor men het gehele jaar van deze ruimte kan genieteen. Het draai-kiep raam zorgt voor ventilatie. Bijzonderheden - Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Het houden van honden en katten is NIET toegestaan; - Energielabel B; - Het appartement beschikt over een privé berging en parkeerplaats met carport; - Residence "Eekloo" betreft een zeer geliefd en rolstoelvriendelijk appartementencomplex; - De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt ca. € 225,- p.m; - Het appartement is zeer centraal gelegen nabij alle voorzieningen, natuur- en recreatiegebied, winkelcentrum "Op de Kamp" en uitvalswegen; - Het appartement is per direct beschikbaar; - Lift aanwezig:

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN B 7117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENHAGEN B 7117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEUWENHAGEN B 7117
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.309x

Bekeken

7x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Oud Nieuwenhagen

Landgraaf
Inwoners
3.545
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.592

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.