Van Galenstraat 206712 DG EdeZeeheldenbuurt

Vrijstaande woning met een garage, 3 (mogelijk 5) slaapkamers en een royale tuin In de jaren ’60 is deze vrijstaande woning gebouwd, op een mooie plek in Ede. Met een lange oprit en een garage, voor de auto en de (kinder)fietsen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor twee extra kamers op de zolder is dit huis perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De sfeer van eind jaren ’60 is nog volop aanwezig, wat de kans groot maakt dat je naar eigen smaak gaat verbouwen en stylen. Voor de klusser is er een ruime berging en de ruime tuin biedt genoeg plek voor een moestuin. Vlak om de hoek is een basisschool en verder woon je in de buurt van het Slijpkruikpark, landgoed Kernhem, het bos en de heide. Met de fiets, te voet en met de bus zijn het centrum en het treinstation goed bereikbaar. Het is niet voor niets dat dit stukje Ede al vele jaren heel populair is om te wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bijna aan het einde van de oprit is de entree van deze degelijk gebouwde woning. In de brede hal zie je de meterkast, de trapopgang met bergkast en de toiletruimte met originele inrichting. Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de keuken, met lichtinval vanaf twee kanten en een deur naar de tuin. Geheel in de stijl van de jaren ’60 is er een provisiekast en de L-vormige keukenopstelling heeft de respectabele leeftijd van 57 jaar. Klaar voor vernieuwing! Raam in achtergevel keuken, naast deur, is niet ingetekend Aan de voorzijde is de bijna 7 meter brede keuken, waar met name de ochtendzon naar binnen valt. Voor een zit- en een eethoek is genoeg plek en het uitzicht is fraai, richting de voortuin en de rustige straat. De woonkamer wordt verwarmd via radiatoren en de moederhaard. Eerste verdieping: Het raam bij de trapopgang zorgt voor veel lichtinval, ook op de overloop. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn. Een van deze kamers is de master bedroom met een dubbele inbouwkast en de overige slaapkamers hebben een enkele inbouwkast. Een kleur die je in de jaren ’60 veel zag, is roze. Ook in deze woning, waar de wandtegels in deze kleur zijn uitgevoerd. De ruimte is ingedeeld met een douche en een wastafel Zolder: Verrassend is de zolder, met een royale vloeroppervlakte en een nokhoogte van meer dan 2.40 meter. Jarenlang is deze ruimte gebruikt als berging en om de was te drogen, maar misschien wordt dit straks de plek van de vierde (en vijfde) slaapkamer. Garage en berging: Aan het einde van de oprit is de stenen garage (circa 18.2 m2) met elektra en water. Perfect voor de auto, fietsen en andere spullen. Naast de garage staat een stenen berging/hobbyruimte van circa 8.4 m2, met een overkapping aan de voorzijde. Exterieur: Een van de pluspunten van deze woning is het royale perceel, aan de achterzijde grenzend aan de Veldhuizerschool. Je ziet veel groen, zowel voor als achter, en de ligging op het westen is perfect om in de zon te zitten. Je ziet nog de plek waar vroeger de moestuin was, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Verwarming via een HR-ketel (Nefit); - Houten kozijnen, deels met dubbel glas en rolluiken/screens; - Berging/hobbyruimte op de begane grond (naast garage); - Drie (mogelijk vier) slaapkamers; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Ruime tuin met een goede zonligging (achterzijde west); - Energielabel E.