Lanuariusweg 243453 JB De MeernVeldhuizen

Alles klopt: de ruimte, de lichtinval, de luxe afwerking én de fantastische ligging direct aan het Kloosterpark. Elke dag genieten van een schitterend uitzicht over het park. Het park is rijk aan bloemen, planten, volwassen bomen en diverse dieren, waardoor je vanuit je eigen woonkeuken de seizoenen voorbij ziet komen. In de lente het frisse groen, in de zomer het kleurrijke bladerdek, in de herfst de warme tinten en in de winter de serene rust, met geregeld een ijsbaan voor deur. Hier woon je letterlijk midden in de natuur, mét alle comfort van deze tijd. Hier woon je rustig en groen, maar toch vlak bij alle voorzieningen, winkels, en uitvalswegen. Een ideale plek voor wie comfort en stijl wil combineren met een praktische indeling en volop leefruimte. Een huis dat je elke dag verrast. Via de brede oprit en de verzorgde voortuin stap je binnen in een royale hal met direct dat fijne gevoel van thuis. De begane grond is stijlvol afgewerkt, geniet van veel natuurlijk licht en is voorzien van een tijdloze PVC-vloer met vloerverwarming. De dubbele deuren naar de woonkamer geven een prachtige doorkijk naar de zonnige tuin. De woonkamer zelf is ruim met zijn 39 m2 vloeroppervlak, heeft grote ramen rondom én een schuifpui naar buiten, Een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkeuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Deze is in 2024 compleet vernieuwd en straalt luxe uit met wengé accenten, composiet werkbladen en high-end apparatuur van o.a. Siemens en Bora. Het royale kookeiland nodigt uit tot uitgebreid koken en gezellig borrelen. Thuiswerken? Geen probleem. Er is beneden volop ruimte voor een fijne werkplek in een hoek van de woonkamer. Deze kan eenvoudig met mooie dubbele deuren afgesloten worden van de woonkamer. De inpandige garage biedt extra gemak en ruimte, ideaal voor hobby’s, opslag of een auto. De achtertuin is groen, verzorgd en biedt meerdere terrassen om te genieten van rust en privacy. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw. Aan beide zijden van de woning ligt bovendien een flinke zijtuin, wat de woning een heerlijk vrij gevoel geeft. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. De eerste verdieping is royaal en licht opgezet. De grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 25 m²) heeft zelfs een eigen walk in closet. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens comfortabel qua afmeting en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en veel bergruimte, en voelt dankzij de ramen fris en ruim. Op deze verdieping is ook een aparte wasruimte aanwezig, met aansluitingen voor zowel wassen als drogen, wat het extra praktisch maakt. Via een vaste trap bereik je de verrassen ruime, tweede verdieping. Hier vind je een grote overloop met bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen. Perfect als tienerkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Maar ook behoefte aan extra kamers, eenvoudig te splitsten in twee slaapkamers. Pluspunten op een rij: - Met 12 zonnepanelen (2022), volledige isolatie, een Vaillant Cv-installatie (2020), woon je energiezuinig en comfortabel - Automatische luchtbehandeling (2023), airco (2023) en een waterontharder aanwezig - Eigen laadpaal aanwezig op de oprit - Prachtige woonkeuken (2024) met hoogwaardig apparatuur - Mooi aangelegde tuin rondom (2022) - Heerlijke, ruime inpandige garage - Woonoppervlak ca. 185 m² | Perceel 430 m² | Inhoud ca. 805 m³ - Bouwjaar 2006 Op zoek naar een vrijstaand, luxe en instap klaar familiehuis op een schitterende plek? Dan is dit jouw kans. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft!