Frans Halsstraat 657545 DP EnschedeStadsveld-Zuid

Sfeervolle benedenwoning met royale tuin! Op een heerlijk rustige locatie in Enschede, direct aan een groenstrook en met vrij uitzicht, ligt deze goed verzorgde benedenwoning uit 1955. Met een woonoppervlakte van 62 m², twee slaapkamers en een fantastische achtertuin van maar liefst 110 m², is dit een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die graag gelijkvloers en comfortabel wil wonen. De woning bevindt zich in de wijk Stadsveld, aan een rustige straat en direct aan het park. Stadsveld is een geliefde woonwijk in Enschede, bekend om haar rustige, gemoedelijke sfeer en vele groene plekken. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen, stellen en senioren, wat zorgt voor een prettige, levendige dynamiek. De voorzieningen liggen binnen handbereik: van supermarkten en buurtwinkels tot scholen, sportvelden en speeltuinen – alles bevindt zich op korte afstand. Indeling: Wanneer je binnenkomt via de entree, valt direct de heldere en overzichtelijke indeling van deze benedenwoning op. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de eerste slaapkamer aan de rustige voorzijde van het huis – ideaal werk- of logeerkamer. De woonkamer vormt samen met de aangrenzende eetkamer het hart van de woning. Dankzij de royale breedte en grote raampartijen voelt deze leefruimte licht en luchtig aan. De open haard creëert een sfeervol middelpunt en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. De keuken is compact maar functioneel ingedeeld en grenst direct aan de handige bijkeuken, waar extra opbergruimte en de aansluiting voor apparatuur aanwezig zijn. Vanuit de keuken bereik je de badkamer, voorzien van een douche. Aan de tuinzijde bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer. Deze kamer profiteert van veel lichtinval en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Buiten: De achtertuin van Frans Halsstraat is een echte verrassing: een diepe en brede tuin, vrij gelegen en ingericht met een combinatie van onderhoudsvriendelijke elementen. Kortom: een heerlijke, royale buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten – een absolute meerwaarde van dit appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955; - Woonoppervlakte: 62 m²; - Inhoud: 239 m³; - Benedenwoning met royale achtertuin van 110 m²; - Deels voorzien van rolluiken; - Vrijstaande stenen berging met achterom; - Servicekosten VVE: € 85,- per maand; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule, opkoopbescherming en niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.