Edisonstraat 633112 LT SchiedamNewtonbuurt

Verhuizen zonder klussen of verbouwen! Instapklare 4-kamer maisonnette met luxe keuken, luxe badkamer uit 2024, volledig voorzien van dubbelglas type HR+ en HR++, volledig geïsoleerd en als kers op de taart een royaal dakterras van maar liefst 23 m², waardoor je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. Deze leuke maisonnette is gelegen in het levendige Singelkwartier. In de wijk/omgeving tref je onder andere supermarkten als de Lidl en de Dirk op 5-7 min loopafstand, overige winkels, horeca en sportverenigingen. De bereikbaarheid is super; wat dacht je van de bus op 200 meter of de tram, metro of trein op slechts 600 meter of de A20 op slechts 3 min rijden. Met de trein ben je binnen 5 minuten bij Rotterdam CS. Kortom een ideale ligging nabij al het wenselijke. Kom gezellig kijken in de omgeving en maak een afspraak om de woning van binnen te bekijken! Indeling: Begane grond: afgesloten centrale entree met bellen en brievenbussen, verzorgde portiek met o.a. toegang tot trappenhuis en de bergingen. 2e verdieping: meterkast, entree appartement, trapopgang, trapkast, 2 ruime slaapkamers, volledig betegelde luxe badkamer uit 2024 met wastafelmeubel, 2e toilet, royale doucheruimte met hand en regendouche, alsmede inbouwspots en mechanische afzuiging. 3e verdieping: overloop, toiletruime met wandcloset en fonteintje, alsmede een zeer praktische was-/stook-/bergruimte. Ruime, lichte woonkamer met mooi zicht over de omgeving en toegang tot het royale dakterras van 23 m² waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. Luxe open keuken in een L-vormige opstelling, waarbij het geheel is voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Direct naast de woonkamer is een praktische kamer welke uitstekend dienst zou kunnen doen als hobby- of werkkamer, maar natuurlijk ook als extra slaapkamer. Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1999; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 90 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 23 m² (dakterras/balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 5 m²; • Inhoud: ca. 299 m³; • Eigen grond; • VvE bijdrage € 85,71 per maand; • Energielabel B; • Houten kozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing, grotendeels van het type HR++; • 1e supermarkt op 5 min lopen; • Bushalte op 3 min lopen en tram op 8 min lopen; • Metro, tram en trein op slechts 600 meter bij station Schiedam Centrum; • Met de trein slechts 5 min naar het centrum van Rotterdam; • Nabij uitvalsweg zoals de A4 en A20; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.