Kottestraat 17615 PC HarbrinkhoekHarbrinkhoek kern

Deze vrijstaande woning, voorzien van een eigen oprit en bedekt met 14 zonnepanelen, is sfeervol, modern, ruim en praktisch! De woning biedt zowel binnen als buiten volop ruimte. Kom jij een kijkje nemen? Binnenin vind je een tijdloze keuken die perfect aansluit bij de rest van het huis. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is stijlvol ingericht met alle comfort die je nodig hebt. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met vaste kasten. Mocht je behoefte hebben aan een extra (slaap)kamer, dan is daar ook ruimte voor. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, bijvoorbeeld voor hobby's, werk of als logeerkamer. Deze woning is ook uitermate geschikt voor gezellig samenzijn. De op het zuiden gerichte achtertuin heeft namelijk een overkapping en een geïsoleerde/verwarmde schuur, welke is uitgerust met een keuken en toiletruimte – ideaal voor het organiseren van feestjes! De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Harbrinkhoek en biedt veel privacy doordat er geen inkijk van buren is. Het buitengebied is snel te bereiken voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld met een bushalte op slechts drie minuten loopafstand. In de nabijgelegen plaats Mariaparochie vind je een basisschool en sportvoorzieningen. Almelo, met al zijn voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten rijden. Benieuwd naar deze woning? Neem dan gerust contact met ons op! Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de toiletruimte, trapopgang, kelderkast en de royale leefruimte. De leefruimte omvat een ruime woonkamer van maar liefst 48 m², welke volop mogelijkheden biedt voor het creëren van een gezellige zithoek. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de open keuken, via waar je door een tuindeur directe toegang hebt tot de achtertuin. De keuken heeft een L-vormig keukenblok en is uitgevoerd in een landelijke stijl. Deze is voorzien van een granieten werkblad en uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en een spoelbak. Let vooral op de prachtige plafondsierlijsten en ingebouwde plafondspotjes die de ruimte een luxe uitstraling geven. De bijkeuken is overdekt te bereiken via de buitenzijde van de woning. In de bijkeuken is ruimte voor het opstellen van witgoedapparaten en vanuit hier heb je toegang tot de berging. De nieuw gebouwde garage is bereikbaar via de voorzijde middels een loopdeur. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, een wandcloset en inbouw plafondspotjes voor optimale verlichting. De grootste slaapkamer beschikt over een aansluiting voor de tv en heeft een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. Ook de kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Hier is eenvoudig een extra kamer te realiseren. Deze ruimte is al voorzien van airconditioning, wat het een comfortabele plek maakt tijdens warme dagen. Tevens vind je hier de opstelplaats van de CV-ketel en handige bergruimte onder de knieschotten. Buiten:  De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is prachtig aangelegd met een ruime overkapping. Hierdoor kun je met het hele gezin comfortabel buiten zitten, zelfs op de warmste dagen. Achter in de tuin bevindt zich een grote schuur van circa 40 m², die is uitgerust met een keukenblok, airconditioning en een toiletruimte. Deze schuur biedt genoeg ruimte voor het organiseren van feesten en partijen en is een ideale plek voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1958; * Woonoppervlak ca. 192 m²; * Woonoppervlakte is inclusief 40 m2 geïsoleerde/verwarmde schuur met keuken en toiletruimte; * Perceeloppervlak 759 m²; * Inhoud ca. 525 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Remeha uit 2010; * Energielabel: D; * Geïsoleerde schuur met keuken, airconditioning en toiletruimte: * Voorzien van 14 zonnepanelen: * Uitstekend onderhouden woonhuis: * Luxe badkamer en stijlvolle keuken: * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit