Dirk Thomaszstraat 112374 BJ Oud AdeOud Ade en Zevenhuizen

Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Nieuw in ons aanbod is deze fijne eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oud Ade. Deze woning biedt o.a. vier slaapkamers, een keurige badkamer, een fijne achtertuin en een rustige ligging in een fijne woonwijk. Vooruitlopend op je bezichtiging geven we je hieronder alvast een sfeervolle eerste indruk van de indeling en afwerking van de woning. Kijk je mee? En word je daarna enthousiast en wil je graag live komen kijken? Leuk! Bel, mail of app ons gerust — we plannen graag samen een bezichtiging in. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en een grotendeels betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je zo de ruime woonkamer in, die zich vooral in de breedte uitstrekt. Dankzij de grote raampartij over bijna de volledige breedte van de kamer geniet je hier van veel lichtinval. De woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer, waar je meer dan genoeg plek hebt voor een royale eethoek. Terwijl je gezelschap alvast aan tafel zit, kun jij in de open keuken aan de voorzijde van de woning de sterren van de hemel koken. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling met witte kastjes, RVS-greepjes en een houten werkblad. Je geniet hier van diverse inbouwapparatuur, denk aan een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de straatzijde en in de verte de polder. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, uitgezonderd het toilet. Eerste verdieping Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je bovenaan direct de overloop met een handige inpandige kast vindt. Achter een gesloten deur bevindt zich het overige deel van de overloop, vanwaar je toegang hebt tot alle ruimtes op deze verdieping: drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat (ca. 5, 9 en 12 m²). De master bedroom aan de voorzijde van de woning biedt een heerlijk uitzicht over de polder. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is volledig betegeld. Je vindt er een ligbad, douche, een groot wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een designradiator. Of je nu liever in bad gaat of onder de douche springt, hier zijn alle voorzieningen aanwezig. De eerste verdieping is afgewerkt met een nette PVC vloer, uitgezonderd de badkamer. Ook tref je op deze verdieping, op de overloop, de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde en laatste slaapkamer van ca. 10 m² is. De overloop biedt volop bergruimte, zowel achter de knieschotten als hoog bij het plafond. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, een aparte wasbak én de opstelling van de CV-ketel. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is grotendeels bestraat en ligt aan een rustige straat, waardoor je hier prettig kunt zitten. De achtertuin is eveneens betegeld en heeft enkele groene borders. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, eettafel of een andere, eigen invulling. Achterin de tuin vind je een praktische berging met een kleine overkapping ernaast – ideaal voor het stallen van fietsen of de afvalcontainers. De achtertuin ligt op het oosten en vormt daarmee een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Berging Achterin de tuin staat een praktische berging van 7 m² – ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinkussens, gereedschap of fietsen. Dankzij de achterom via de poort kom je er zo bij. Duurzaam extraatje: op de berging liggen 4 zonnepanelen. Enthousiast geworden? Leuk! Zien we jou bij een bezichtiging van deze woning? Bel, mail of app ons, dan plannen we direct iets in. Ligging & omgeving Oud Ade is het jongste dorp van de voormalige gemeente Alkemade. Het dorp is gelegen binnen de gemeente Kaag & Braassem en ligt in het Groene Hart van de Randstad, als het ware tussen Leiden en Schiphol in. Het naastgelegen dorp Rijpwetering biedt goede sportvoorzieningen, een modern sportcomplex, snackbar en een gezellig eetcafé. Daarnaast ligt de locatie op 10 minuten rijafstand van bijvoorbeeld Leiderdorp en Roelofarendsveen waar je uitgebreide winkel- en horecagelegenheden treft. Bereikbaarheid De bereikbaarheid naar de grote steden is goed: er is een bushalte met busverbindingen in de richting van Leiden en Schiphol. Daarnaast is door de ontsluitingen met bijv. de A4 en A44 de gemeente makkelijk aan te rijden vanuit de grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Schiphol Airport. Bijzonderheden - Bouwjaar 1979 - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Inhoud ca. 410 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het oosten - Openbaar parkeren - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op een landelijke locatie maar wel midden in de Randstad - Speelgelegenheid pal voor de woning - Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie - Voorzien van dubbel glas en HR-glas - Voorzien van 14 zonnepanelen, waarvan 10 op het dak en 4 op de berging - Energielabel A - Let op: het betreft een 'bieden vanaf' prijs! Aanvaarding in overleg.