Schuurmanstraat 37-E8011 KC ZwolleWezenlanden

Een penthouse dat wonen tot een beleving maakt: royaal, licht en op een geweldige locatie in hartje Zwolle. Gelegen in woongebouw James, onderdeel van nieuwbouwproject De Weezen, woont u hier verdeeld over twee royale woonlagen. Een woning die klopt tot in detail, met hoogwaardige materialen en een sfeer die elke dag als thuiskomen voelt. Wilt u het penthouse echt beleven? Stap dan binnen via de virtuele tour: Het penthouse is gelegen nabij de grachtengordel van Zwolle, op slechts 250 meter van het historische centrum. De locatie vormt een perfecte verbinding met Park de Wezenlanden, Assendorp en Wipstrik. Via het Kerkbrugje staat u als fietser of wandelaar in enkele minuten in het bruisende hart van de stad. Via de entree bereikt u een royale hal met een stijlvolle ontvangst. Hier vindt u de garderoberuimte, toegang tot een inpandige berging en het separate toilet. De lift en trap brengen u comfortabel naar de tweede woonlaag. Vanuit de hal stapt u de indrukwekkende leefruimte binnen. De woonkamer is open en ruim opgezet, met een mooie verdeling tussen zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het uitzicht een vast onderdeel van je interieur. De luxe Bulthaup-leefkeuken vormt een statement in het hart van de woning. Strak ontworpen, hoogwaardige materialen en zelfs nog keuzevrijheid in afwerking en kleur. De basis is voor u uitgedacht, de detailkeuzes maken het uw persoonlijke keuken. Aan de leefruimte grenst het terras van circa 24 m². Via de brede schuifpui vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Het terras voelt als een extra woonkamer in de open lucht. Een heerlijke plek voor lange diners en ontspannen momenten. Kortom, genieten doet u zowel binnen als buiten. Op de bovenste woonlaag komt u op een centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim bemeten en prettig licht. De master bedroom is uitgevoerd als comfortabele suite. Eerst bereikt u de inloopkast en vervolgens stapt u door naar een luxe badkamer voor het echte hotelgevoel. Er zijn op deze verdieping zijn twee complete badkamers, beide met inloopdouche, dubbele wastafel en vanzelfsprekend vloerverwarming. De badkamer in de master bedroom beschikt daarnaast over een ligbad voor pure ontspanning. Het sanitair in de woning is hoogwaardig uitgevoerd in Villeroy & Boch (Architectura). De badkamers zijn tot aan het plafond betegeld, wat zorgt voor een rustige en luxueuze uitstraling. Op deze verdieping vindt u tevens een extra berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het penthouse is duurzaam gebouwd, geheel naar de huidige maatstaven. Vloerverwarming en -koeling door de hele woning, samen met een bodemwarmtepomp, HR++ glas en WTW-installatie, garanderen een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Domotica, glasvezel, mechanische ventilatie en buitenzonwering maken het compleet. Hier woont u modern en toekomstbestendig, zonder concessies te doen aan luxe. Dit penthouse beschikt over één privéparkeerplaats in de parkeergarage en een gezamenlijke fietsenstalling. Profiteer van alle voordelen van nieuwbouw, maar dan zónder lang te hoeven wachten! De bouw van De James is al in december 2024 gestart en de verwachte oplevering staat gepland voor begin Q2 2026. Zo kunt u sneller dan u denkt genieten van uw nieuwe penthouse. Bijzonderheden: • Penthouse van circa 181 m² verdeeld over twee woonlagen • Royale living met luxe Bulthaup leefkeuken en keuze in afwerking • Terras van circa 24 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Twee complete badkamers • Separate toiletten op beide woonlagen • Twee inpandig bergingen • Volledig geïsoleerd en gasloos wonen met HR++ glas, vloerverwarming, bodemwarmtepomp en WTW-installatie • Privéparkeerplaats in garage • Gezamenlijke fietsenstalling • Bouw reeds gestart in december 2024 • Verwachte oplevering begin Q2 2026 Wonen met allure, midden in Zwolle, met het comfort van nieuwbouw en de vrijheid om eigen keuzes te maken. Neem contact op voor een persoonlijk gesprek en ontdek de mogelijkheden van dit unieke penthouse.