Van Bergenlaan 12242 PV WassenaarRijksdorp-De Pan

Royale vrijstaande villa met kantoor en souterrain op toplocatie! Aan een van de mooiste lanen van Wassenaar ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa, omgeven door rust, ruimte en volwassen groen. De woning is gebouwd met gevoel voor proportie en kwaliteit, en biedt een zeldzame combinatie van royale leefruimtes, uitstekende voorzieningen en een zeer fraaie ligging op een ruim perceel. Wie op zoek is naar een statig familiehuis met vele mogelijkheden, vindt hier een bijzonder compleet geheel. Comfortabel wonen met ruimte voor iedereen De villa heeft een heldere en doordachte indeling, waarbij licht en leefcomfort centraal staan. De grote ramen en meerdere openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin, terwijl de ruime hal toegang geeft tot de verschillende woonvertrekken. De twee woonkamers en de eetkamer bieden volop plek voor gezinsleven, ontspanning en ontvangst. De moderne woonkeuken is ruim opgezet en vormt, mede dankzij de directe verbinding met de eettafel en het terras, een praktische en gezellige plek om samen te komen. Slaapverdiepingen met privacy en comfort Op de verdiepingen bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, aangevuld met diverse badkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat, waardoor het huis ideaal is voor een groot gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De tweede verdieping biedt extra kamers én extra bergruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. Souterrain met luxe voorzieningen Het souterrain is een duidelijk pluspunt van de woning. Hier bevinden zich onder andere een gym, sauna, badkamer, wasruimte en grote hobbyruimtes. Dankzij de solide afwerking en de royale ruimte voelt dit niveau volwaardig en praktisch in het dagelijks gebruik. Vrijstaand kantoor op eigen terrein Op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw met kantoorfunctie, voorzien van een eigen toilet en pantry. Ideaal voor werken aan huis zonder dat de privacy in de villa wordt onderbroken. Ook geschikt als praktijkruimte of gastenverblijf. Ruim perceel en uitstekende ligging De tuin rondom de woning biedt volledige privacy, meerdere terrassen en meer dan voldoende ruimte voor verblijf, spel of tuinliefhebbers. De ligging aan de Van Bergenlaan is bijzonder aantrekkelijk: een rustige, brede laan met uitsluitend vrijstaande villa’s, op korte afstand van de dorpskern, internationale scholen, sportverenigingen, bos en duingebied. Uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Een compleet en representatief familiehuis Van Bergenlaan 1 biedt alles wat een groot gezin of veeleisende koper zich kan wensen: ruimte, privacy, praktische indeling, hoogwaardige voorzieningen en een gewilde locatie in één van de mooiste delen van Wassenaar. Een representatieve en comfortabele woning die direct te betrekken is.