Houwerdastraat 189947 PE TermuntenTermunten

Kaart
  • 191 m²
  • 1.120 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWoonboerderij met royale schuur en atelier nabij de zeedijk v/d Eems!

Omschrijving

In de oude kern van het dorp Termunten mag Brandsma De Jong een verrassende, vrijstaande woonboerderij te koop aanbieden. Door de maatvoeringen van zowel het woonhuis als de aangebouwde schuur is het voor een brede doelgroep geschikt. Momenteel wordt de schuur hobbymatig gebruikt, net als het daar gerealiseerde atelier. Uiteraard is het ook geschikt om te gebruiken voor ‘aan huis gebonden beroepen’. Achter de woning is een heerlijke tuin op het zonnige zuiden gelegen waarbij het vrije uitzicht direct opvalt. Een uitzicht waar men ook vanuit de keuken en eetkamer van kan genieten. Termunten kennen velen als het vissersdorpje aan de rand van de oude gemeente Delfzijl. Het dorp kent inderdaad een rijke historie op het gebied van de visserij waarbij één van de best bewaarde ‘bewijzen’ uiteraard de Boog van Ziel is in het aanpalende Termunterzijl. Vanaf hier heeft men zicht op de jachthaven, het Termunterzijldiep en zijn alle toeristische en recreatieve voorzieningen die het gebied rijk is wandelend te bereiken. Naast deze voorzieningen kent het dorp een opvallend aantal restaurants, waarbij het niemand zal verbazen dat vis een veel voorkomend product op de kaart is… De indeling van de Houwerdastraat 18 is in de eerste plaats royaal te noemen, maar ook levensloopbestendig. Er is namelijk sprake van een ruime slaap- en dito badkamer op de begane grond. De woonkamer is middels een ‘Engelse suite’ verdeeld in een ‘eet’- en ‘zit’kamer, grenzend aan de functionele woonkeuken. Een achterhal met toilet, stookruimte en bijkeuken completeren de begane grond met de schuur en het atelier. Op de verdieping zijn de slaapkamers gesitueerd. Drie in totaal en allen van bovengemiddelde oppervlaktes waarbij twee beschikken over vaste kastruimtes. De voordelen nog even opgesomd: - Royale maatvoeringen - Levensloopbestendige indeling - Muur-, dak- en glasisolatie relatief recent aangebracht - Hybride warmtepomp en 22 zonnepanelen aanwezig - Geen aardbeving gerelateerde schades gemeld noch geconstateerd

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.963
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
163 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
1.717 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERMUNTEN C 1488
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.258x

Bekeken

83x

Bewaard

28-11-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.