Schutsluis 441186 ZE AmstelveenGaljoenbuurt

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Schutsluis 44 in Amstelveen precies wat je zoekt! Deze woning biedt een solide basis met kunststof kozijnen (2016) en een gunstig energielabel C, maar dient intern geheel gerenoveerd te worden. Een ideale kans voor klussers, starters of gezinnen die hun droomhuis willen realiseren op een fijne, rustige locatie. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Amstelveen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Binnen enkele minuten fiets je naar het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en toegang tot de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die naar wens volledig vernieuwd en eventueel opengetrokken kan worden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin, die met wat aandacht een heerlijke plek kan worden om te ontspannen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met tweede toilet. Ook deze etage biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe indeling en afwerking. Zolder: De ruime zolder (circa 23 m², nu nog niet meegenomen in het officiële woonoppervlak) is bereikbaar via een vaste trap. Met slechts het plaatsen van een groter dakraam of dakkapel kan deze verdieping officieel bij het woonoppervlak worden geteld. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Goed om te weten: Woonoppervlakte: ca. 91 m² (exclusief zolder van ca. 23 m²) Kunststof kozijnen (2016) Energielabel C Geheel naar eigen wens te moderniseren Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Ruime zolder met veel potentie Tuin aan de voor- en achterzijde Ouderdoms- en Asbestclausule van toepassing Clausule “woning niet feitelijk bewoond door verkoper” “As is where is” clausule Oplevering kan snel Kortom Een huis met potentie en mogelijkheden op een uitstekende locatie. Steek de handen uit de mouwen en maak van Schutsluis 44 jouw nieuwe (t)huis!