Vossenlaan 243735 KN Bosch en DuinBosch en Duin

Aan de Vossenlaan 24 in Bosch en Duin staat een unieke, vrijstaande villa uit 1910, in 2020 volledig hoogwaardig gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter. Ooit een bakkerij– nu een hoogwaardige gezinsvilla met een woonoppervlakte van 328 m² bvo, gesitueerd op een royaal perceel van 1.505 m². De woning combineert authentieke details met moderne luxe, een professioneel aangelegde tuin op het zuiden rondom en uitstekende voorzieningen voor comfortabel én representatief wonen. 5X UNIEK AAN DEZE VILLA 1. Historische architectuur gecombineerd met hoogwaardige renovatie 2. Licht, ruimte, het gezin/samen zijn en verbinding zijn de hoofdthema’s in deze villa 3. Veiligheid, privacy, het buitenleven en ontspanning en zijn de thema’s buiten 4. Uitsluitend hoogwaardige materiaalkeuze 5. Dubbele carport, laadpaal, afgesloten terrein met elektrisch toegangshek DE WONING Lichtelijk verscholen in het groen ligt deze riante villa aan de Vossenlaan 24. Nadat de elektrische poort u toegang heeft verschaft tot het ca. 1.505 m² perceel krijgt u direct een indruk van wat u tijdens uw bezoek kunt verwachten. Absolute topklasse tot in de laatste details. De auto’s geparkeerd (en geladen) onder de grote carport op naar het prachtige met zink omlijste entree van de woning. INDELING De indeling is even speels als praktisch. De imposante entree met vide creëert direct een gevoel van ruimte en kwaliteit en direct merkt u dat hier aan hier met zorg is ontworpen, met zorg wordt gewoond en dat er over elk detail diep is nagedacht. Van de met tuigleder beklede trap tot de aankleding en kunst in deze ruimte tot de extra grote glazen taatsdeur welke nieuwsgierigheid wekt naar het woon-/leefgedeelte. Direct bij het betreden van het woongedeelte komen de hoofdthema’s samen; licht, ruimte, het gezin/samen zijn en verbinding samen. De prachtige grote glaspuien rondom brengen licht en verbinding met de onder architectuur aangelegde veranda en tuin. Maar brengt ook verbinding in de grote leef keuken met groot kookeiland en een zit voor ruim zes personen om heerlijk samen te borrelen. Natuurlijk is er een grote eettafel ter hoogte van de fraaie room-dividing gashaard. Aangrenzend zijn de stijlvolle woonkamer en een heerlijke relax-zithoek aan de haard. Of u zich nu in de keuken, de woonkamer of relaxhoek bevindt vanuit elke plek zijn er fantastische zichtlijnen door de woning naar de fraaie tuin. Tevens is er schuin achter de keuken, in alle rust, een grote separate werkkamer met een fenomenale verbinding naar de tuin. Hier kunt u in alle rust aan werk in een inspirerende omgeving. Echter biedt deze ruimte ook mogelijkheden om hier een kinderspeelkamer [of 2e woonkamer/living?] te creëren. Last but not least is er een praktische achterom bijkeuken waardoor je binnen komt als je nat geregend bent in het bos. Zo komen jij (en de hond) schoon en droog binnen. Waskamer/bijkeuken separaat benoemen met de faciliteiten zoals was- en droogmachine, aanrechtblad met gootsteen EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt vier volwaardige kamers. De masterbedroom is ruim, voorzien van airconditioning en fraai uitzicht op de tuin. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een extra kamer fungeert momenteel als hobbyruimte met vaste trap naar de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Een sfeervolle slaapkamer met zichtbare houten balken, voorzien van eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning, wat het uitermate geschikt maakt als gastenverblijf of tweede werkruimte. GARAGE / BERGING De woning beschikt over een dubbele carport met ruimte voor meerdere auto’s, voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen. Fiets- en tuinopslag zijn geïntegreerd in de berging. Het terrein is volledig omheind en beveiligd doormiddel van camera’s. TUIN De riante tuin is ontworpen door een tuinarchitect en biedt volledige privacy en veiligheid. Meerdere zonneterrassen, een glazen veranda aan de woning, diverse terrassen en volgroeide bomen en beplanting met een volautomatisch beregeningssysteem bieden een ongekend gevoel van buitenleven, veiligheid en privacy. OMGEVING Bosch en Duin staat bekend om zijn rust, discretie en kwaliteit van wonen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met snelle verbindingen naar de A2, A27 en A28. In tien minuten is het UMC gesitueerd. Binnen enkele minuten bereik je het NS-station, en binnen 30 minuten sta je op Schiphol of in Amsterdam. Restaurant De Hoefslag ligt op loopafstand; sport, natuur en internationale scholen zijn nabij. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte: 328 m² bvo · Perceel: 1.505 m² · Volledig gerenoveerd in 2020 · Energielabel A | HR++ beglazing | Gevel-, dak- en vloerisolatie · Vloerverwarming op alle verdiepingen · Airconditioning · Elektrisch hek met afstandsbediening en appbediening · Hoogwaardige keukenapparatuur (2 koelkasten, 2 vriezers, 2 vaatwassers, een stoom-/combi-oven, koffiemachine en wijnklimaatkast) EEN RONDLEIDING INPLANNEN? Interesse in deze representatieve villa op absolute toplocatie? Plan een exclusieve bezichtiging in via jouw eigen NVM-aankoopmakelaar. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.