Nijerwalstraat 598043 TL ZwolleWerkeren

Deze eindwoning met voor- en achtertuin is voorzien van houten berging en een achterom. Het woonhuis is opgeleverd in 2009 en volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde van het huis is de open keuken gesitueerd en heeft u vrij uitzicht over een speelveldje. De tuingerichte, ruime woonkamer geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping beschikt het woonhuis over 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping, met technische ruimte, te bereiken. Hier kunt u nog een 4e slaapkamer creëren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is ook middels een achterom bereikbaar en heeft een praktische houten berging. Het woonhuis is gelegen in deelplan Werkerhoven in de wijk Stadshagen, waar voor een goede verhouding tussen bebouwing en groen/open ruimte is gekozen. Stadshagen heeft een goed voorzieningenaanbod: een uitgebreid winkelcentrum, verschillende scholen en sportfaciliteiten. In de omgeving bevindt zich de Milligerplas waar u heerlijk kunt recreëren. Tevens zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en is het station van Stadshagen in de nabije omgeving van de woning gelegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet, meterkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui. De eenvoudige, open keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Eerste Verdieping: Overloop met praktische kast en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben rechte wanden waardoor u de slaapkamers optimaal kunt inrichten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede Verdieping: De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich de CV installatie en hier kunt u nog een mooie slaapkamer creëren. Bijzonderheden: - Het woonhuis is per direct beschikbaar; - Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden op kosten van verkopende partij; - Projectnotaris: Vechtstede Notarissen Zwolle; - Anti-speculatiebeding van toepassing voor de eerste 3 jaar; - Zelfbewoningsplicht is van toepassing met een looptijd van 5 jaar. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing.