Pasbree 1067103 BT WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Te koop: Pasbree 106, een comfortabele woning met een heerlijke tuin en gelegen in een gewilde buurt! In de woonwijk aan de Pasbree staat deze goed onderhouden geschakelde woning, gebouwd eind jaren '70. Een fijn huis met veel licht, rust en een verrassend ruime indeling. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een sfeervolle vide in de woonkamer én een zonnige, royale tuin is dit een ideale gezinswoning op een mooie locatie. De woning is gelegen op een populaire locatie in Winterswijk, in een rustige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand vind je diverse sportgelegenheden, scholen, een kinderboerderij en een supermarkt. Het gezellige centrum van Winterswijk is vlot te bereiken; hier vind je alle nodige voorzieningen. Station Winterswijk-West bevindt zich bovendien niet ver van de woning. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in een nette hal met toilet, meterkast en een bijzonder praktische bijkeuken. Hier vind je de witgoedopstelling en de cv-ketel, ideaal om het dagelijkse wooncomfort overzichtelijk en uit het zicht te houden. Vanuit de hal stap je direct de keuken in, een fijne en lichte ruimte met plek voor een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De ruimte wordt mooi verlicht door de grote raampartij én de open vide, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De aanwezige gashaard draagt bij aan de warme sfeer; een houtkachel behoort eveneens tot de mogelijkheden. Via een doorgang bereik je de berging, keurig afgewerkt en perfect te gebruiken als extra bergruimte. Deze beschikt bovendien over een praktische achteringang vanuit de carport. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers aanwezig, elk netjes afgewerkt en prettig van formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van eigentijdse inrichting en frisse kleuren. Via de vlizotrap bereik je de zolder: een keurige bergzolder die veel extra opslagruimte biedt. Ben je op zoek naar nog meer ruimte op de verdieping, dan is het mogelijk om een dakopbouw te realiseren boven de berging, die bereikbaar is vanaf de overloop. De achtertuin is een groot pluspunt van de woning: zonnig, diep en verzorgd aangelegd. Een heerlijke plek voor ontspanning of tuinieren. De aangebouwde berging zorgt voor extra opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Kenmerken - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlak: 96 m² - Oppervlak aangebouwde berging: circa 19 m² (overig inpandige ruimte) - Perceeloppervlak: 276 m² - Energielabel: C - Keurig onderhouden woning!