President Kennedylaan 1635402 KC UdenLoopkant-Liessent-Goorkens

PRESIDENT KENNEDYLAAN 163 UDEN Ben je op zoek naar een luxe, verrassend ruim én comfortabel 3-kamer appartement met een royaal dakterras, loggia, eigen parkeerplaats onder een carport én een hoogwaardige afwerking? Dan verdient dit unieke appartement aan de President Kennedylaan 163 absoluut jouw aandacht. Met een woonkamer van maar liefst 44 m², hoge plafonds, vloerverwarming, moderne keuken, airco’s én 10 zonnepanelen is dit een thuis waar je direct verliefd op wordt. Geschikt voor zowel jonge mensen als ouderen (mogelijkheid voor een traplift) én gelegen op loopafstand van het centrum en aan de rand van het sportpark. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel dit appartement voelt! DE HIGHLIGHTS • 130 m² gebruiksoppervlakte wonen • Woonkamer van circa 44 m² met airco (2025) en schuifpui naar een dakterras van circa 22 m² • Luxe open keuken met granieten blad, inductiekookplaat en inbouwapparatuur • Luxe badkamer met ligbad en douchcabine • Twee royale slaapkamers, waarvan één met loggia en airco (2025) • Hoogwaardige afwerking: vloerverwarming gehele verdieping, PVC vloer, HR++ glas, akoestische wandpanelen, videofoon, screens • Het (binnen)schilderwerk heeft recent plaats gevonden • Zonnepanelen (10 stuks), eigen parkeerplaats onder carport, energielabel A Elke keuze ademt comfort en afwerking op hoog niveau. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING BEGANE GROND Wanneer je aankomt bij President Kennedylaan 163 merk je meteen dat dit geen standaard appartement is. De gezamenlijke entree brengt je in een tochtportaal, waar alles netjes en verzorgd oogt. Vanuit hier kom je óf in een kantoorruimte óf via een aparte deur in de eigen entree van de woning. In de hal voel je meteen de warme uitstraling van de laminaatvloer, die ook in het portaal ligt. Deze hal biedt toegang tot de royale inpandige berging met trapkast. Hier kun je echt álles kwijt: fietsen, gereedschap, voorraad, noem maar op. Via de achterdeur loop je rechtstreeks naar je eigen parkeerplaats onder de royale carport. Nooit meer zoeken naar een plekje. VERDIEPING Via een rechte luie trap (ideaal voor een traplift) bereik je de woonverdieping. De overloop voelt door het hoge plafond van circa 3 meter heerlijk ruim. Vanuit hier heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, een berging en natuurlijk de woonkamer met open keuken. WOONKAMER & DAKTERRAS Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het licht als een warm deken over je heen. Grote raampartijen, een royale schuifpui, akoestische wandpanelen en een plafondhoogte die je niet vaak in appartementen tegenkomt: dit voelt direct luxe. Met maar liefst 44 m² heb je hier eindeloze mogelijkheden voor een riante zithoek, grote eettafel en misschien zelfs een werk- of leeshoek. De airco houdt het hier altijd aangenaam, zomer én winter. Via de schuifpui stap je zó het dakterras van circa 22 m² op. Zie je het al voor je? Een zomerse avondborrel, de geur van versgemalen koffie in de ochtend, of juist een rustige plek om met een boek in de zon te verdwijnen. De hoogte geeft privacy én een prachtig vrij gevoel. KEUKEN De keuken vormt een sfeervolle open verbinding met de woonkamer en heeft door de speelse raamerker verrassend veel licht. Met circa 9 m², twee parallelle keukenblokken van elk circa 3,60 meter én een moderne hoogglans afwerking is dit een plek waar koken geen “moetje” meer is, maar een feestje. Je geniet hier van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat met rvs-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Alles binnen handbereik, alles luxe en vooral: alles met een moderne uitstraling. SLAAPKAMERS & LOGGIA Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers van circa 14 en 15 m². De grootste slaapkamer heeft een kastenwand, airco én een schuifpui naar de loggia van circa 5 m². Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Met een kop thee, een briesje buitenlucht en het geluid van het sportpark in de verte voelt dit als je eigen mini-buitenruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een groot raam met uitzicht richting het sportpark. ’s Ochtends word je er wakker met zacht daglicht, terwijl je ’s avonds geniet van een rustige, beschutte sfeer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een screen. BADKAMER, TOILET & TECHNISCHE RUIMTE De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgerust: een heerlijk ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een wandkast voor al je spulletjes. Hier kun je je dag ontspannen starten en nóg ontspannener eindigen. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje—netjes, fris en praktisch. De berging op deze verdieping herbergt de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de Nefit HR-combiketel uit 2022. Alles overzichtelijk, netjes en goed bereikbaar. LOCATIE Je woont hier heerlijk centraal: aan de rand van het sportpark, met veel groen om je heen, en toch op loopafstand van het bruisende centrum van Uden. Een ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar wel wil genieten van rust en ruimte. KLAAR VOOR JOUW NIEUWE THUIS? President Kennedylaan 163 is zo’n appartement dat je pas écht waardeert als je er doorheen loopt. De ruimte, de lichtinval, het terras, de afwerking, het comfort… het klopt gewoon allemaal. Of je nu jong bent en luxe zoekt, of juist wat ouder en graag gelijkvloers woont (met de mogelijkheid voor een traplift): dit appartement voelt als een warm, stijlvol en zorgeloos thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen, dit is er één die je niet wilt missen.