Chopinstraat 175481 LN SchijndelPlein 1

Instapklare en riant uitgebouwde tussenwoning met energielabel A Chopinstraat 17 in Schijndel is een moderne en instapklare tussenwoning op een perceel van 161 m², gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Plein. Dankzij het energielabel A, 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2019, airco uit 2021 en grotendeels kunststof kozijnen woon je hier energiezuinig en met veel comfort. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt een verrassend ruime en lichte leefruimte, drie slaapkamers en een nette tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra kamer. Buiten geniet je van een fijne overkapping, een onderhoudsvriendelijke tuin en een royale geïsoleerde berging met bergzolder en achterom. In het kort: • Instapklare tussenwoning met uitbouw • Energielabel A • 11 zonnepanelen • Cv-ketel uit 2019, airco uit 2021 • Grotendeels kunststof kozijnen • Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en openslaande deuren • Drie slaapkamers en nette badkamer • Tweede verdieping met dakraam en mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Diepe achtertuin met overkapping, tweede terras en ruime geïsoleerde berging (ca. 15 m²) • Gelegen in rustige woonstraat nabij centrum en basisvoorzieningen Rondleiding Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vervolgens stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de houten vloer direct een warme uitstraling geeft. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek en onder de trap bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd: een lichte ruimte met tegelvloer, een mooie lichtkoepel en openslaande tuindeuren. Een ideale plek voor een extra eethoek, werkplek of speelhoek. Naast deze uitbouw ligt de hoekopgestelde keuken, voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Eerste verdieping De overloop en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van doorlopend vinyl, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De master bedroom beschikt over airconditioning. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, eveneens voorzien van vinyl. Hier vind je een groot dakraam, de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend als bergzolder, werkruimte of voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buiten Aansluitend aan de woning ligt een fijne overkapping met lichtdoorlatend dak, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van een beschut terras. Boven de overkapping is zonwering aanwezig en de overkapping is voorzien van verlichting. De tuin is praktisch ingericht met kunstgras, beplanting en een tweede terras achterin de tuin. Verderop staat een royale tuinberging van ca. 15 m², voorzien van dubbel glas, dakisolatie en een geïsoleerde spouwmuur. De berging heeft bovendien een bergzolder en is bereikbaar via een achterom; een ideale ruimte voor opslag, hobby of werkplek. Ligging De woning ligt aan een rustige woonstraat in de woonwijk Plein, met diverse voorzieningen op korte afstand. Het buitengebied, basisscholen, winkelcentrum Molenstraat en het gezellige centrum van Schijndel zijn allemaal snel bereikbaar. Een fijne woonomgeving met veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.