Maarten Harpertszoon Trompstraat 37-31056 HX AmsterdamTrompbuurt

RUIM EN LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN 148 M² MET DAKTERRAS EN BALKON – IN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN DE BAARSJES In de brede en charmante Maarten Harpertszoon Trompstraat – misschien wel één van de fijnste straatjes van De Baarsjes – ligt dit heerlijke dubbel bovenhuis van ca. 148 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht, mede dankzij de vrije ligging aan de achterzijde met een royale afstand tot omliggende bebouwing. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon én een privé dakterras is dit een huis waar u elke dag fijn thuiskomt. De sfeer is warm en uitnodigend, de lichtinval prachtig en de ligging perfect. De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de derde verdieping uw eigen entree. Op deze verdieping ligt de sfeervolle en ruime woonverdieping met een brede, lichte woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een ruim kookeiland – een ideale plek om te koken, borrelen of lang te tafelen. Aan de achterzijde liggen tevens twee slaapkamers, beide met prettig licht. De moderne badkamer op deze verdieping maakt de woonlaag compleet. De interne trap brengt u naar de vierde verdieping met nog eens twee goede slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, aparte douche en een praktische wasruimte. Vanaf deze verdieping bereikt u het privé dakterras: een zonnige, rustige plek met volop privacy. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde kijkt u niet direct in andere woningen, wat hier zeldzaam prettig is. LIGGING & BEREIKBAARHEID De Maarten Harpertszoon Trompstraat is één van de meest geliefde en rustige straten van De Baarsjes: breed, groen en bijzonder prettig wonen. In de binnentuin ligt een speelplaats, ideaal voor jonge gezinnen. Om de hoek vindt u diverse gezellige restaurantjes en eetgelegenheden die de buurt zo geliefd maken. Ook winkels, supermarkten, parken en sportmogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen op korte afstand en binnen enkele minuten fietsen staat u in de Jordaan of het centrum. De bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto is uitstekend. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. EIGENDOMSSITUATIE De woning staat op eigen grond – dus geen erfpacht. BIJZONDERHEDEN - 148 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op de derde en vierde verdieping - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Praktische wasruimte - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten € 195,00 per maand - Vrije ligging aan de achterzijde - Speelplaats in de binnentuin - Leuke restaurantjes om de hoek - Oplevering in overleg - Projectnotaris: Hartman LMH HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.